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Orchies (59)
immeuble de rapport -2 appartements- centre d'Orchies
179 000 €
Idéal investisseur ! Situé en plein cœur d'Orchies , à proximité immédiate de la gare, proche des écoles, des commerces et de toutes commodités .
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements indépendants :
- RDC Appartement T2 de 33 m2, actuellement loué 450 euros hors charge, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre , WC et une salle d'eau.
Etage : Appartement T 2 de 37 m2, actuellement loué 510 euros hors charge, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, WC ,une salle d'eau et une chambre à l'étage .
L'immeuble est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Stationnement facile dans la rue .
Double vitrage et chauffage individuel, et isolation récente.
Rentabilité attractive avec possibilité d'optimiser les loyers. ( 11520 € loyer Annuel)
Belle opportunité à saisir pour un investissement sécurisé et rentable .
Clé en main, il sera parfait pour constituer ou compléter votre patrimoine .
Pujols (47)
PLAIN PIED CONTEMPORAIN AU CALME
178 950 €
Je vous propose ce plain-pied moderne, construit sur une parcelle de 593m², dans une rue calme en impasse, et à proximité de toutes les commodités. 85 m² habitables : pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée récente, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant + garage-buanderie de 19 m². Equipements et confort : tout à l'égout, double vitrage pvc et alu, volets roulants isolants, VMC hygro dynamique, climatisation réversible, radiateurs à accumulation, isolation des combles. Cette maison entièrement remise au goût du jour est de plus très lumineuse et économe en énergie (DPE en C) Taxe Foncière 1053 €.
Morillon (74)
CHARMANT T2 DUPLEX TRAVERSANT + CAVE A MORILLON VILLAGE
169 000 €
*** EN EXCLUSIVITE à MORILLON VILLAGE, RESIDENCE DES NEIGES ***
AGREABLE T2 DUPLEX TRAVERSANT 33,34m2 Carrez
2 BALCONS (4,33 et 4,4 m2)
1 SEJOUR-CUISINE (12,13m2)
1 CHAMBRE à L'ETAGE (7,74m2)
1 ENTREE CABINE EN GUISE D'ESPACE SALON OU COIN NUIT SPACIEUX POUR LES ENFANTS (7,96m2)
1 SALLE-DE-BAIN avec WC (2,89m2)
CAVE (2m2)
PAS D'ASCENSEUR
DPE : classe E / GES : classe C
*** IDEALEMENT SITUE A 300m DU CENTRE VILLAGE ET DE LA BASE DE LOISIRS - SKI-BUS DEVANT LA RESIDENCE ***
*** RAVALEMENT DES FACADES en 2025 + REFECTION TOIT RECENTE ***
Vous vous sentirez tout de suite à l'aise comme chez vous dans ce charmant duplex qui a l'avantage de posséder 2 balcons : l'un à l'est avec large panorama sur la vallée et les montagnes de Samoens et Sixt Fer-à-Cheval, l'autre à l'étage dépendant de la chambre parentale.
Panorama imprenable et calme, tels sont les atouts majeurs de ce sympathique pied à terre idéal pour le ski comme pour la randonnée.
Cette copropriété à taille humaine présente de larges espaces verts, pas de voisins et de vis-à-vis, seulement la forêt et les sentiers du bord de la rivière Giffre qui relie les villages de la vallée de Taninges à Samoëns en passant par Morillon.
les enfants ont plus d'espace qu'il en faut pour jouer au pied de la résidence et on peut se rendre à pied en 5 minutes à la base de loisir et son lac, ses poneys, son espace accrobranche....
LES +
- Faibles charges
- Copropriété bien entretenue
- Aucun gros travaux à prévoir sur le bâtiment dans les 5 à 10 ans à venir
- Bon état général de l'appartement - murs repeints récemment
- Situation idéale : calme, espaces verts, panorama à 180 degrés vallée et montagnes, village à 300m
- Aucun vis-à-vis
- traversant + 2 balcons
- Ski-bus devant la résidence vers la télécabine qui monte en 7mn au pied des pistes.
// COPRO, CHARGES, IMPOTS LOCAUX //
Copropriété : pas de procédure en cours, 30 lots principaux + 37 lots secondaires
Charges annuelles : 940€
Taxe Foncière : 336€
// FRAIS d'AGENCE //
Commission de 7300€ à la charge de l'acquéreur, incluse dans le prix de vente.
// SITUATION //
A 45mn de Genève, à 18mn de Cluses (Autoroute et gare). A 300m du centre de Morillon. A 3km de Samoëns. Bus depuis la gare de Cluses.
Tous commerces et services essentiels à proximité : Pharmacie, médecin, bars et restaurants, supérette, boulangerie, école primaire..... à Morillon. Collèges à Samoëns et Taninges.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Marielle CHASSAGNEUX agent commercial mandataire en immobilier sous le n° RSAC 524035284.
Chamonix Mont Blanc (74)
LOCAL COMMERCIAL ou ARTISANAL HORS RESTAURANT- BAR - Petite restauration sous réserve acceptation dossier CHAMONIX MONT-BLANC
155 000 €
LC5133 CHAMONIX MONT BLANC, très belle situation pour ce local commercial - Droit au bail de 60 m² environ complètement rénové avec des des matériaux modernes et de qualité sur 2 niveaux avec belle vitrine sur axe très passant et de Bonne visibilité. Il comprend en RDC un bel espace boutique de 33 m² environ et de 27 m² environ en sous-sol. Activités commerciales autorisées, hors restaurant ou bar. Petite restauration autorisée suivant acceptation du dossier. Beau secteur avec un fort passage piéton, clientèle locale et touristique importante. Proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour boutiques ou services divers.
Loyer Mensuel de 1350€/mois HT et 150 € de charges environ. A saisir!
Arnac Pompadour (19)
Ensemble immobilier sur env. 7 hectares
148 800 €
Je vous propose à la vente, proche de POMPADOUR, au calme sans être isolé, cet ancien corps de ferme sur plus de 7 ha.
Il se compose d'une maison d'habitation en pierre d'environ 75 m² habitables avec entrée, cuisine d'à peu près 16 m², salon de 16 m², 2 chambres de 12 m² chacune et d'une salle d'eau récente.
Cave avec isolation récente en plancher haut.
Beau grenier aisément aménageable.
Double vitrage à l'exception de 2 fenêtres.
Grande grange en pierres d'environ 150 m². Couverture en tuiles.
Petite porcherie avec couverture en ardoises.
Hangar d'environ 85 m².
Prairie attenante d'environ 1,5 ha.
5,5 ha de forêt avec chemin entretenu menant à un ruisseau en limite de propriété.
Fosse septique 3000 L + épandage.
Saint Aulaire (19)
Maison ancienne avec son petit jardin
144 000 €
Dans un petit hameau CALME, maison ancienne en PIERRE du 17 ème avec son petit jardin attenant.
Rez de jardin avec 2 caves et en continuité, 2 caves VOUTEES.
Grande cuisine avec CHEMINEE, pour env. 25 m² avec belle hauteur sous plafond, salon de 23 m², 3 grandes chambres de 14, 11 et 18 m², salle d’eau, wc séparé. Avec une surprise, une pièces semi-caché avec son accès indépendant…, escalier pour les combles aménageables.
INDEPENDANT : un logement de env. 25 m², composé d’une pièce principale , une salle d’eau avec wc et une chambre de 10 m², avec en sous sol une ancienne petite forge.
Possibilité d’acquérir une GRANGE en face avec 6 000 m² de terrain ou plus…
Possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires
Troche (19)
FONDS de commerce RESTAURANT / BAR (licence 4)
138 000 €
FONDS de commerce RESTAURANT / BAR (licence 4)
Très belle affaire à reprendre située sur un AXE PASSANT proche de POMPADOUR,
cité du CHEVAL. ENTIEREMENT reconstruit à NEUF en 2011 (murs, sols, élec, fenêtres, etc...)
Idéalement pour un couple (c’est le cas actuellement), PAS DE SALARIE.
Cuisine entièrement équipée de env. 50 m² (avec réserve et plonge), salle de env. 80 m² pour 42 places avec belle VERRIERE et clim réversible, terrasse privative de 55 places. Bar de env. 25 m² et sa cave. Equipements professionnels, ainsi que mobilier récent. Normes accueil handicapés.
A l’étage, bureau et salle de bains existants, possibilité d’aménager OU DE LOUER un plateau de env. 80 m² (double vitrage posé).
Chiffre en progression. Possibilités d'évolution du chiffre d'affaires avec des heures d’ouvertures plus larges. Stationnement facile. Nombreux avis positifs sur leur site.
Fonds indissociable de l’achat des murs
PRIX de l’ensemble : 485 000 euros FAI
Lubersac (19)
Maison sur sous sol
133 000 €
Découvrez cette charmante maison située à Lubersac, non loin des commerces, mais en CAMPAGNE, offrant une VUE dégagée sur la campagne. Construite dans les années 70 avec une solide structure en PIERRE, cette demeure de 116 m² habitables s’étend sur un terrain de 1 020 m² avec accès goudronné.
A l’étage, vous apprécierez un salon-séjour LUMINEUX de 24 m², agrémenté d’un coin cheminée, s’ouvrant sur un BALCON idéal pour profiter du panorama. La cuisine simple de 10 m², trois chambres confortables ou bureaux (de 10 à 11 m²), ainsi qu’une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
Le sous-sol en PIERRE offre un GARAGE avec coin cuisine, une cave, une chaufferie équipée d’une chaudière fioul à ventouse (2013), une grande chambre supplémentaire avec lavabo et accès extérieur, ainsi qu’une buanderie.
Parmi les atouts : un PUITS, un petit cabanon, des PERSIENNES électriques, des combles avec dalle béton, une porte d’entrée récente et tout à l’égout.
Cette maison située dans un cadre PAISIBLE, est parfaite pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir !
Chamonix Mont Blanc (74)
LOCAL COMMERCIAL ou ARTISANAL TOUS COMMERCES CHAMONIX MONT-BLANC
128 000 €
LC4953 CHAMONIX MONT BLANC, très belle situation pour ce local commercial de 84 m² environ tous commerces sur 3 niveaux avec belle vitrine sur axe passant et de très bonne visibilité. Il comprend en RDC un bel espace boutique avec grande réserve en arrière et WC, un espace mezzanine et au niveau inférieur de 2 pièces + Une place de parking souterrain. Beau secteur avec un fort passage piéton, clientèle locale et touristique importante. Proximité immédiate des commerces et des transports.
Loyer Mensuel de 2100€/mois HT et 100 € de charges environ. A saisir!
Arnac Pompadour (19)
maison sur env. 6 000 m2
123 500 €
À vendre : Maison au calme en campagne, à 5 minutes de Pompadour
Venez découvrir cette solide maison construite en 1975, située sur une belle parcelle d'environ 6 000 m², offrant un cadre de vie PAISIBLE et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la NATURE, cette MAISON vous permettra de profiter du CALME de la campagne tout en étant à proximité de Pompadour.
La maison dispose d'un sous-bassement en PIERRE d'environ 100 m², offrant un espace utile avec un sol en terre et une CHAUDIERE fioul récente. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine simple, un salon lumineux et trois chambres, le tout sur une surface d'environ 100 m².
Les COMBLES sont aménageables et disposent déjà de fenêtres et d'une dalle en béton, offrant un POTENTIEL supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies.
Bien que la maison nécessite des TRAVAUX de double vitrage et d'assainissement, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Villeneuve Sur Lot (47)
MAISON DE VILLE IDEALE INVESTISSEUR
114 900 €
Située en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, cette maison est idéale pour investir dans la bastide. Précédemment loué en colocation, ce bien a bénéficié de nombreux travaux : révison toiture, isolation des combles, remplacement des huisseries en double vitrage, chaudière gaz, etc... Le bâtiment est TRES sain et se compose de 3 niveaux : cave 80m², RDC 80m², R+1 80m². 2 entrées indépendantes permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Voir les plans. Le bien est loué jusqu'en Mars 2026 et sera libéré de tout locataire ensuite.
Villeneuve Sur Lot (47)
GRAND APPARTEMENT EN CENTRE VILLE
109 900 €
Je vous propose ce grand duplex de 114 m² en centre-ville de Villeneuve sur Lot. 1er étage : palier, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, buanderie, wc. 2ème étage : palier, wc, 2 grandes chambres avec chacune sa propre salle de bain ! Huisseries alu double vitrage avec volets roulants solaires. Le vrai plus : deux terrasses, une au Nord, l'autre au Sud, de quoi profiter des extérieurs en toute saison. Cet appartement est vendu meublé. A moins de 1000 € du m², le rapport qualité-prix est imbattable !
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
Maison contemporaine 15 mn Brive maxi - 320 k€ max.
Je recherche une maison de 110 m² minimum de type T5 à environ 10 à 15 mn de Brive / Malemort.
Plain-pieds de préférence et de style contemporain.
Prendre contact
Plain-pieds de préférence et de style contemporain.
Recherche maison à METZ TESSY
Je recherche une maison individuelle à METZ TESSY (exclusivement). Le bien devra comprendre 3 chambres minimum, un bureau et un sous-sol. Secteur éloigné de l'autoroute apprécié. Budget maximum : 700.000€ (travaux compris)
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Recherche maison à ANNECY LE VIEUX
Je recherche une maison à ANNECY LE VIEUX (exclusivement). Le bien devra comprendre 4 chambres minimum, bénéficier d'une vue dégagée ainsi que d'un jardin arboré. Budget max (travaux compris) : 2.000.000€
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