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Saint Etienne Les Orgues (04)
Maison de plain pied, mitoyenne par le garage, à St Etienne les Orgues
140 000 €
Alpes de Haute Provence (04)
Découvrez cette charmante villa de 55,55 m, nichée dans un lotissement calme à Saint-Étienne-les-Orgues, une commune de Provence alliant calme et environnement verdoyant au pied de la montagne de Lure. Ici, on profite du climat ensoleillé de la Provence, tout en bénéficiant des nuits fraîches liées à l’altitude. Le village offre toutes les commodités : supermarché, maison de santé avec de nombreux professionnels (médecins, dentiste, kiné, sage femme etc.), restaurants, bar, distributeur automatique, pompe à essence, école communale, tabac presse, magasin d’esthétique, coiffeurs et friperie! Et bien entendu les activités sportives et culturelles sont nombreuses grâce aux associations, la médiathèque, la piscine et les sentiers pédestres.
La villa se compose d’une chambre, d’un salon/salle à manger de plus de 20 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le garage indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Son jardin clos de plus de 270 m², exposé ouest, abrite une terrasse de 15 m² avec tonnelle, parfaite pour les repas en plein air. La maison, chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois, bénéficie d’un DPE en classe C et a fait l’objet de travaux récents.
Appartenant à une SCI d'attribution de 40 villas mais sans aucun vis à vis, ce sont donc des parts sociales nominatives et attribuée à cette villa et uniquement celle-là que vous acheter. Les charges mensuelles de 150 € couvrent l’entretien des espaces communs (jardins, entretien solidaire des façades et toitures, éclairage et voirie) .
Construite en 1982, cette villa située à 15 mn de Forcalquier est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
A visiter sans tarder
Sallanches (74)
MURS Commerciaux occupés SALLANCHES - 75 m² environ - SPECIAL INVESTISSEUR
132 000 €
LC5368 À vendre – Murs commerciaux occupés - Spécial investisseur - Idéalement situés à Sallanches, dans une rue passante bénéficiant d’une bonne visibilité, ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement sécurisée. D’une surface d’environ 75,92 m², le bien se compose de deux pièces fonctionnelles comprenant un commerce, une réserve commerciale, un dégagement, un WC, une partie de pièce adaptées à une activité commerciale ou de service. Les locaux sont actuellement occupés, garantissant une rentabilité immédiate. 2 caves, une place de parking privative
Loyer annuel : 637 € HT / mois - Prix de vente : 132 000 €
Points forts : Emplacement attractif avec flux régulier de passage, Locataire en place, Revenus locatifs immédiats, Investissement clé en main. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un placement stable avec rendement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Besançon (25)
EXCLUSIVITÉ BOUCLE, POUR INVESTISSEURS, LOT DE 2 STUDIOS VENDUES LOUÉS MEUBLÉS
127 000 €
EXCLUSIVITÉ BOUCLE, rue de la Préfecture, en 2ème cours, lumière et calme pour ce lot de 2 studios vendus loués et meublés.Chaque studio comprends une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Rapport locatif annuel : 9480€ hors charges
Taxe foncière : 920€
Rentabilité : 7.46% brut annuel
Prix : 127000€ FAI Jérôme DHOTE
Terrasson Lavilledieu (24)
Maison T5 - Vieille ville de Terrasson.
108 600 €
Je vous propose à la vente cette maison d'environ 92 m² et située dans le centre-ville historique de Terrasson-Lavilledieu.
Elle se compose :
- en rez-de-chaussée d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur une salle-à-manger de plus de 26 m², ainsi que d'un débarras;
- au premier étage, deux chambres d'un peu moins de 11 m² chacune et d'une salle d'eau;
- au deuxième étage, de deux autres chambres à l'identique des précédentes et d'un dressing d'un peu moins de 5 m².
Combles de 37 m².
Double-vitrage.
Chauffage électrique.
Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
Toiture en ardoises.
Lecelles (59)
TERRAIN AVEC ANCIENNE MAISON 865M2 / EXPOSE SUD / LECELLES
108 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier
Sur une terrain bien exposé de 865m2 cette maison sera à réhabiliter entièrement ou à détruire pour recommencer un nouveau projet.
Emplacement idéal, au calme dans une rue avec très peu de circulation, ce terrain est exposé au Sud.
Idéal pour mener un projet de construction, le terrain est en zone UB et à bâtir.
Nous sommes sur le commune de Maulde mais Lecelles est à quelques mètres du terrain.
C'est un village attractif, disposant de nombreux services et commerces.
La proximité avec la Belgique peut être interessante pour certains d'entre vous.
Compteur Linky et compteur d'eau en place.
Sallanches (74)
SALLANCHES atypique 2 lots appartements locaux
107 000 €
LC5545 SALLANCHES Venez découvrir ces deux espaces Atypiques situés au niveau 0 du bâtiment. Actuellement aménagés pour un usage d'habitation/locatif, ces locaux sans affectation juridique définie se distinguent par leur agencement unique et leur configuration atypique. On distingue donc un Studio / T1 atypique de 41,69 m² environ avec une entrée avec espace séjour / cuisine aménagée et placards de rangement, salle de bains avec WC - Particularité : Espace sans fenêtre extérieure directe, offrant une atmosphère feutrée, très calme, idéale pour un espace de nuit d'appoint, un bureau d'activité, une salle de soins, un studio photo ou du stockage optimisé. et au même niveau un volume généreux proposant un grand espace 3 pièces avec cour à l'anglaise de 54,25 m² environ avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Particularité :Plus Lumineux grâce à une cour à l'anglaise apportant une vraie touche architecturale originale tout en conservant une grande intimité pour des bureaux professionnels / cabinets médicaux exigeant tranquillité et confidentialité. Accès direct par ascenseur ; Droit à la jouissance du parking commun de la résidence; Espaces verts et environnement calme à proximité immédiate des commodités de Sallanches.
Passy (74)
Murs commerciaux libre Plateau d'Assy
99 000 €
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – SECTEUR PASSY / PLATEAU D’ASSY
Idéalement situés sur le secteur recherché du Plateau d’Assy, sur la commune de Passy, ces murs commerciaux libres de toute occupation représentent une belle opportunité pour une activité professionnelle, commerciale ou un investissement patrimonial.
Le local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, avec une vue dégagée, dans un environnement agréable et facilement accessible.
La surface se compose de :
un espace magasin d’environ 44 m² en rez-de-chaussée,
un sous-sol de plus de 31 m², idéal pour du stockage, des archives ou un espace technique,
un étage d’environ 32 m², pouvant accueillir bureaux, réserve ou espace complémentaire selon vos besoins.
Le secteur offre un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Le bien présente un fort potentiel après rénovation, permettant un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre activité et de vos besoins.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce de proximité, un showroom ou un investisseur recherchant un emplacement de qualité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix des murs commerciaux : 99 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Thollon Les Memises (74)
Beau Terrain Thollon-lesMémises
95 000 €
Exclusivité THOLLON-LES-MEMISES un terrain constructible sur une belle parcelle de 934m2 située en zone UH "Lajoux", propice à la construction d'un chalet pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes des pistes de ski de Thollon, 20 minutes d'Evian-les-Bains et du Lac Léman.
Terrain libre de constructeur, une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et de la nature, à deux pas du Léman.
Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Donzenac (19)
Maison de 82 m² à Travassac.
93 500 €
Je vous propose à la vente cette agréable petite maison de 82 m² dans le joli petit village de Travassac.
Actuellement divisée en 2 logements séparés, elle se compose :
- à l'étage d'un plateau d'un peu plus de 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon / salle-à-manger (24 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre d'un peu plus de 11 m² et d'un bureau. Chauffage : insert de cheminée;
- en rez-de-chaussée d'un appartement récemment aménagé comprenant un espace salon / cuisine ouverte de 24 m², d'une belle chambre avec salle d'eau et de WC indépendants. Chauffage : radiateurs électriques récents.
Un agréable petite terrasse vient compléter l'ensemble.
Nombreuses possibilités pour cet ensemble :
- idéal pour un couple souhaitant également bénéficier de revenus locatifs ou accueillir un aîné en toute indépendance;
- locatif saisonnier ou classique dans ce village touristique.
Toiture en ardoises de Travassac.
Assainissement individuel à refaire.
Parcelle de 421 m².
Scionzier (74)
Fonds de commerce RESTAURATION commune de Scionzier
90 000 €
SCIONZIER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENVIRON 55 COUVERTS
À vendre sur la commune de Scionzier, fonds de commerce de restauration d’environ 170 m², complété par un sous-sol d’environ 80 m².
L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir environ 55 couverts, agrémentée d’un bar ouvert sur l’espace de restauration. Une grande cuisine professionnelle permet de travailler dans de bonnes conditions. Une seconde hotte fonctionnelle, installée à proximité du bar, offre la possibilité de créer un espace de cuisson ou de préparation complémentaire.
Le restaurant bénéficie également d’un accès conforme aux normes PMR, de deux caves ainsi que d’un espace extérieur pouvant notamment être utilisé comme réserve.
Caractéristiques principales :
Surface d’environ 170 m² ;
Sous-sol d’environ 80 m² ;
Environ 55 couverts ;
Bar ouvert sur la salle ;
Grande cuisine professionnelle ;
Deux hottes fonctionnelles ;
Accès PMR ;
Deux caves ;
Espace extérieur pour réserve ;
Bail commercial 3/6/9 en cours ;
Loyer mensuel : 1 936 € HTVA.
Établissement offrant un beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration à Scionzier.
Prix du fonds de commerce : 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Pour plus d’informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Tulle (19)
Superbe terrain de 5.000 m² à Tulle.
86 000 €
EXCLUSIVITE !
Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Tulle et en position dominante cet agréable terrain constructible de 5.060 m² dans sa globalité.
Au calme et dans un environnement verdoyant et privilégié.
Superbe vue dégagée.
Assainissement individuel.
Certificat d'Urbanisme positif.
Possibilité de diviser en 2 lots.
Possibilité également d'acquérir plus de terrain (1 hectare).
Anzin (59)
MAISON SEMI INDIVIDUELLE / 100M2 / ANZIN
81 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier,
L'emplacement est idéal pour cette maison de ville au coeur d'Anzin. Proche des transports en communs, des services médicaux, commerces, parc et écoles.
Cette maison semi individuelle dispose d'une cour et d'un espace vert bien orienté vers le Sud-Ouest.
La maison a gardé son charme avec une belle hauteur sous plafond, parquet, portes en bois...
Un couloir d'entrée distribue : la pièce de vie lumineuse de 26m2 environ puis la cuisine de plus de 10m2 avec une jolie vue vers le jardin.
Une salle de bain, une buanderie et une dépendance de type atelier de bricolage complètent le RDC.
Au 1er étage vous disposerez de deux chambres et d'un bureau et au second étage d'un grenier aménageable sur 25m2 environ.
Une cave vient s'ajouter à cet ensemble.
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Recherche local pour bureaux secteur ANNECY NORD, POISY et EPAGNY-METZ-TESSY
Je recherche un local entre 70m² et 130m², en l'état brut ou déjà aménagé sur le secteur ANNECY NORD et éventuellement à POISY ou EPAGNY-METZ-TESSY. Il est nécessaire que le stationnement soit aisé et que le local respecte les normes d'accessibilité PMR. Budget (travaux compris) : 350.000€
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