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Vallieres-sur-fier (74)

Sous compromis

Maison avec jardin

240 000 €

Exclusivité! Découvrez le charme de cette ancienne bâtisse pleine de caractère, idéalement située à VALLIERES SUR FIER, dans un cadre paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités. Mitoyenne sans nuisance, sur un terrain de 475m², elle bénéficie d'une surface de 150m² (dont 127 m² habitables) qui comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et une cave. Vous apprécierez le jardin de 350m² environ auquel vous accéderez directement depuis le séjour.

Aix Les Bains (73)

Sous compromis

Maison de ville à rénover avec possibilité de créer 2 appartements en plein centre d'Aix les Bains

239 900 €

Cette maison de ville à rénover, située dans un quartier calme d'Aix les Bains, d'une surface de 102 m² habitables, offre plusieurs possibilités. Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une en enfilade, une cabine de douche et un wc séparé. Ce niveau permet d'accéder au toit terrasse qui donne au dessus de la cuisine et du garage. Vous pourrez envisager de garder l'entièreté de la maison ou créer 2 logements indépendants, un au rez de chaussée de 63 m² et un à l'étage de 39m². Possibilité d'aménager le garage de 13 m ²et le rattacher au logement du rez de chaussée pour faire un appartement de 76 m² . Possibilité d'aménager la toiture terrasse d'environ 10 m² et la rattacher au logement de l'étage pour faire un appartement de 50 m². Une petite terrasse, une petite cour intérieure, un garage et 2 places de stationnement devant le garage complètent ce bien. Cette maison nécessite des travaux notamment la réfection de la toiture. Système de chauffage: chaudière gaz. Que vous soyez une famille qui souhaite bénéficier des commodités du centre ville tout en étant au calme, ou un professionnel qui souhaite investir, contactez moi et nous conviendrons d'un rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

Landas (59)

Sous compromis

MAISON SEMI INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE / 2 CHAMBRES / LANDAS

234 000 €

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immmobilier Landas. Rare à Landas, découvrez ce cocon qui vient d'être complètement refait à neuf; de la dalle cassée pour pouvoir ré-isoler par le sol jusqu'à la toiture en passant par la plomberie, l'isolation et l'électricité. Le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Une entrée avec dressing vous invite à vous diriger vers la pièce de vie lumineuse de 37m2. Cette dernière vous offre une vue sur votre terrasse et votre jardin exposé plein sud sur environ 60m2. La cuisine équipée est neuve et n'attend que vous, dans sa continuité vous trouverez un WC et une pièce servant de cellier et de buanderie pour le côté pratique. A l'étage deux chambres agréables vous attendent ainsi qu'une salle de bain. Côté technique : Double vitrage alu avec volets électriques / chauffage électrique piloté à distance *L'annonce affiche deux photos avec proposition d'aménagement virtuel

Plurien (22)

Sous compromis

Maison Plurien

231 000 €

Maison rénovée de plain-pied à PLURIEN 22 240 idéale pour une résidence secondaire ou première acquisition. Située dans un lieu-dit , à seulement 5 minutes d’Erquy, des plages, du Cap d'Erquy, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée sera vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur une belle véranda parfaitement intégrée Trois chambres dont une avec salle d'eau privative Une salle d’eau, WC Un garage, une annexe servant de cuisine d'été, l'ensemble donnant sur un jardin arboré de 702m2, nous avons également un terrain de 1 733m2 avec un box accueillir vos animaux et profiter pleinement de la nature. La maison bénéficie d’une rénovation complète avec isolation par l’extérieur, offrant confort thermique et économies d’énergie. Situation privilégiée : À environ 3 km des premières plages À 10 minutes du centre d’Erquy et du port À proximité immédiate du site naturel du Cap d'Erquy Un bien rare, alliant tranquillité, espace et proximité du littoral. John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marcq En Baroeul (59)

Sous compromis

Appartement croisé laroche

230 000 €

T2 de 54 m² avec grande terrasse plein sud et garage – Croisé-Laroche Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans une rue calme du secteur recherché du Croisé-Laroche, ce bel appartement T2 de 54 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2,baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une belle vue sur le parc, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une belle chambre de 13m2, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien. Pas de procédure en cours Les plus : Résidence sécurisée 2ᵉ étage Surface de 54 m² Exposition plein sud Grande terrasse avec vue sur parc Douche à l'italienne Garage fermé Secteur calme et recherché

Les Houches (74)

Sous compromis

LES HOUCHES - EXCEPTIONNEL 3 Pièces - 2 Chambres - CAVE

230 000 €

LC5448 LES HOUCHES Excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition au cœur de la vallée de Chamonix. Situé au dernier étage d'une copropriété entretenue, cet appartement de 42 m² environ combine tous les critères de recherche les plus prisés du secteur. on distingue une Pièce principale avec cuisine ouverte traversante sur balcon (exposition N-O), 2 chambres (dont 1 avec balcon privatif), SDB et WC indépendant. En dépendances: Cave privative, casier à skis et jouissance d'une place de parking extérieure. Proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus/navettes, des écoles et des départs vers les domaines skiables. sa situation centrale et ses dépendances, offre une excellente polyvalence (location saisonnière, bail longue durée ou résidence secondaire)

Maing (59)

Sous compromis

MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / MAING

209 000 €

Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose à Maing cette maison individuelle bien entretenue. Une allée macadamisée vous permettra de garer vos véhicules sur votre parcelle. Au fond se trouve un joli jardin bien exposé et son cabanon pour vos barbecues de l'été. Vous disposerez d'une parcelle d'environ 460m2. L'entrée séparée avec dressing vous ouvre les portes vers les 34m2 environ de pièce de vie lumineuse. Cette pièce donne sur la cuisine séparée. Un espace dressing, un wc, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire s'ajoutent au rez de chaussée. Atout non négligeable : ce bien peut devenir un semi plain pied grâce à une pièce de 30m2 environ à aménager dans la continuité de la buanderie qui peut devenir une 4ème chambre en rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier vous servira de bureau ou de salle de jeux puis vous découvrirez 3 chambres et un bureau. Un grenier et une cave complètent ce bien. Côté technique : Façade refaite très propre, toiture encore sous garantie, chaudière gaz à condensation. La maison a était bien entretenue et soignée.

Vallorcine (74)

Sous compromis

TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec permis - VALLORCINE- Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC

200 000 €

LC5169Vallée de Chamonix Mont-Blanc - VALLORCINE Très belle situation pour ce terrain permettant d'édifier un chalet sur 2 niveaux. Permis de construire acceptée ZONE UV avec CES de 43,5 m² environ soit un chalet avec une surface habitable de 75 m² environ. Egalement bénéficiez d'un emplacement d'une place de parking face au chalet. idéalement situé à proximité des commerces, du domaine skiable et du train. Coup coeur assuré pour ce terrain situé au calme.

Nomain (59)

Sous compromis

TERRAIN A BATIR / 1100M2 / 22 METRES DE FACADE

188 000 €

Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez ce terrain idéalement situé dans le village de Nomain. Réalisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de plus de 1100m2 à la façade avant de 22 mètres exposée au Sud.

Pornichet (44)

Sous compromis

T1 Bis en rez de jardin surélevé, 29,5 m2 au centre de Pornichet

185 000 €

A proximité immédiate de la place du marché de Pornichet, cet appartement de 29,3 m² entièrement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé, exposé SUD est à visiter rapidement. Le séjour-cuisine de 18 m² donne accès à la terrasse de 14 m² exposée SUD, pas de vis à vis. Vous surplombez le jardin de la copropriété. La cuisine équipée et aménagée est neuve ainsi que le mobilier de la salle d'eau. WC suspendu dans la salle d'eau, cette dernière est équipée de rangements. Le ballon d'eau chaude connecté est également neuf. Electricité refaite... Pour gagner de l'espace, des portes à galandage entre la salle d'eau et la chambre ont été installées. Dans l'espace couchage, possibilité de mettre un lit 140x190. Un canapé-lit dans le séjour offre un couchage supplémentaire. Ce logement est idéal pour un couple cherchant une résidence secondaire à Pornichet ou pour un investissement locatif. Vous êtes à proximité immédiate des commerces de la place du marché et à moins de 10 minutes à pied de la plage. La copropriété est en excellent état, ravalement effectué, pas de travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété, 55 € mensuel pour cette copropriété de 51 lots. L' ascenseur vous permet d 'accéder à votre logement mais également à la cave et à l'espace rangement vélos. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Larringes (74)

Sous compromis

Beau Terrain à Larringes

183 750 €

Opportunité terrain constructible en zone UA de 654m2 sur la commune de Larringes, celui-ci saura vous séduire par son environnement calme et ensoleillé, à seulement 15 minutes d'Evian, 10 minutes de la station de Bernex. Ce terrain est plat il faudra prévoir les viabilités qui sont devant le terrain. Le terrain est libre de constructeur. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et planifier une visite. Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Armentieres (59)

Sous compromis

Duplex 3 pièces à rénover – Hyper centre Armentières – Idéal investisseur

89 000 €

Au cœur du centre-ville d’Armentières, rue de Lille, dans un immeuble de caractère à la façade récemment rénovée, venez découvrir ce duplex au fort potentiel. Le bien se compose au premier niveau d’une cuisine ainsi que d’une pièce de vie traversante et lumineuse. Au deuxième et dernier étage de l’immeuble, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain. L’ Appartement est à rénover, idéal pour un projet d’investissement. Emplacement central à proximité des commerces, transports et commodités.