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Seillans (83)
Sous compromis
SOUS OFFRE D'ACHAT_SEILLANS, Maison individuelle composée de 4 pièces dont 3 chambres, édifiée sur terrain plat clôturée
395 000 €
SOUS OFFRE D'ACHAT_CG5367_SEILLANS, Maison traditionnelle composée de 4 pièces idéalement située, offrant une exposition plein sud sur un terrain plat et entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, avec un accès facile, cette habitation construite sur vide sanitaire comprend 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée fonctionnelle avec un rangement/dégagement sous escalier, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude par un cumulus. Vous profiterez également d’une belle terrasse abritée, d’un garage accolé pratique, d’un atelier et d’un beau cabanon de jardin en pierre. La fosse septique est partiellement conforme (pose de 2 regards à effectuer). Propriété sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prix : 395 000 €.
Verlinghem (59)
Sous compromis
Appartement de standing - 2 chambres - terrasse filante - 2 places de parking/garage
395 000 €
Au cœur de Verlinghem, situé dans un environnement boisé, au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2019 sécurisé avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement.
Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 46m² avec cuisine équipée et d'un cellier.
Le côté nuit offre une chambre parent de 18m² avec salle de bains et coin buanderie, un dressing séparé, une autre chambre et une salle de douches. Toilettes séparées.
Belle Terrasse filante de 39m² orientée Sud/ouest idéale pour profiter des beaux jours.
2 places de parking dont une en sous sol viennent compléter le bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Local vélos. Excellent État technique et finitions soignées.
Un bien rare à 15mn de Lille dans un cadre de vie paisible.
Landas (59)
Sous compromis
FERMETTE AVEC DEPENDANCES ET BOX POUR CHEVAUX / LANDAS
334 000 €
Uniquement en vente par Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas.
Emplacement idéal au coeur du village pour ce bien aux multiples possibilités (locatifs, plusieurs habitations, profession libérale avec cabinet...)
Actuellement cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation en semi plain pied, d'un logement secondaire avec accès séparé et de dépendances accueillant 10 box à chevaux. Le tout sur une parcelle de plus de 2450m2. Il est possible également de louer à la suite des propriétaires actuels une pâture de 3 hectares dans un village aux alentours pour vos chevaux.
La maison principale se compose de 3 chambres dont une rez de chaussée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un accès sur une terrasse et d'un bureau.
Le logement supplémentaire se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc (accès séparé au sein du même batiment)
Les box à chevaux sont tous alimenté automatiquement en eau issue d'un forage.
ATOUT TECHNIQUE : la maison peut être autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et une batterie, le chauffe eau est aussi alimenté en énergie solaire, pompe à chaleur neuve pour le chauffage.
Roncq (59)
Sous compromis
Roncq semi plain pied 3 chambres
330 000 €
A proximité du centre ville de Roncq, venez découvrir cette maison de type flamande rénovée, alliant cachet et confort moderne.
Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², idéale pour recevoir. Une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et des WC séparés, complètent ce niveau.
À l’étage, on retrouve deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, ainsi que d’une place de stationnement privative.
État technique impeccable !
Roubaix (59)
Sous compromis
Appartement rénové 3 chambres, terrasse, garage et parking
328 000 €
Situé dans un bel environnement, à 10mn à pied du Tram Barbieux, Je vous emmène visiter ce bel appartement de 120m² carrez, rénové en 2020, situé au calme au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez charmé par sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc privé.
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes dessert l'ensemble des pièces : un séjour de 46m² prolongée d'une belle terrasse exposée Sud, une cuisine équipée avec cellier/buanderie. Le coté nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un espace parent avec dressing et salle de douches avec WC.
En complément, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieure.
Très bon état technique - finitions soignées - chauffage et eau chaude compris dans les charges
Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Landas (59)
Sous compromis
ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES / 311M2 / TERRAIN 2900M2
324 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Découvrez cette ferme à conforter au coeur du village agréable et prisé de Landas.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : cabinet médical ou pour profession libérale, investissement locatif, regroupement familial, gîte, chambre d'hôtes, création de plusieurs logements ou tout simplement vaste maison familiale.
Vous disposerez de 3 bâtiments tous en zone constructible; la maison principale de 135m2 environ, une seconde maison de 70m2 environ, une grange de 105m2 au sol (avec greniers en plus) et un carport haut de 25m2.
Le proche vous ouvre l'accès à une cour intérieure bien exposée et sans vis à vis, tandis qu'un chemin sur le côté vous ouvre les portes d'un jardin arboré avec vue sur la campagne alentour.
La maison principale se compose au rez de chaussée de deux vastes pièces de vie de 23 et 33m2 environ, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bain. C'est donc un SEMI PLAIN PIED très pratique. A l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier aménageable de 18m2 environ.
Tout à l'égout raccordé, chaudière fioul fonctionnelle, insert cheminée feu de bois, toitures en très bon état.
Vous pouvez habiter la maison tout en y réalisant des travaux.
Excellent emplacement : accès gare SNCF en moins de 3 minutes, accès autoroutier en moins de 10 minutes. Commerces, écoles, soins médicaux, médiathèque, skate parc et chemins de ballade accessibles à pieds en un claquement de doigt.
Orvault (44)
Sous compromis
Maison de 167 m2, quartier Petit chantilly à ORVAULT
319 000 €
Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 159 m2 habitable (293 m2 au sol) présente un exceptionnel potentiel.
Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant.
La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée ( 10 m2) . Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour ( possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage.
Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m2 reste à terminer, notamment au niveau du sol.
Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre( 12 m2), une salle de bains et un WC indépendant.
L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau...
Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison: possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille.
Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux .
Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence de 4,5 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité , vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Lecelles (59)
Sous compromis
FERME RENOVEE / 4 CHAMBRES / BUREAU / GARAGE ET ATELIER
309 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Située à Lecelles, cette ferme rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme.
* Une entrée avec rangement
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing
* Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage
* Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente
* Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances
* Buanderie, cave et grenier
Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage
Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ...
Landas (59)
Sous compromis
MAISON INDIVIDUELLE 146m2 / GRAND GARAGE
299 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis.
Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 78m2 avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Une cheminée donne du charme à cette pièce. Vous accèderez à votre terrasse exposée Sud Ouest depuis le bout de la pièce de vie disposant d'une baie vitrée offrant la vue sur votre jardin et la campagne environnante.
Une buanderie, un dressing, un WC et une salle de douche complètent le RDC.
A l'étage vous disposerez d'une salle de bain supplémentaire sur un demi niveau et de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième assez facilement (réunion de deux pièces).
Côté jardin : vous disposerez d'un espace vert bien orienté déjà arboré et clôturé, d'un double garage de 90m2 et d'abri de jardin.
Une cave complète cet ensemble.
Stella-Plage (62)
Sous compromis
Appartement confortable avec piscine
279 000 €
Bel appartement en résidence avec piscine dans un cadre idyllique, boisé et apaisant.
Doté de belles vues dégagées sans vis à vis, il jouit d'un grand séjour très lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, 2 chambres, une cuisine équipée bien agencée, une salle de douche, un wc séparé.
Cet appartement offre en outre un balcon en angle de 9m² exposé sud et ouest pouvant recevoir une table de 5 personne, une cave privative, un grand local commun avec accès vélo direct, ainsi qu'une place de parking privative. La résidence se compose de 3 bâtiments avec une concierge employée à l'année.
Ses autres atouts :
Parquet chêne récent. Placards intégrés. Murs sains en très bon état. Salle de douche refaite à neuf.
Bons diagnostics (pas d'amiante, pas de plomb, ni anomalies électriques). Toiture bâtiment isolée. Ventilation de type VMC. Cage d'escalier spacieuse avec matériaux de qualité. Piscine sécurisée refaite à neuf. Terrain de jeux (pétanque, volley-ball). Possibilité de vente avec les meubles.
Très bien situé pour les balades avec un accès forêt à 350m. Plage de Stella à 3km. Supermarché + essence à 3mn. Stella-Plage centre et ses commerces à 5 mn en vélo. Le Touquet à 10 mn en voiture ou 20 mn en vélo par les pistes cyclables. Libre d'occupation. Unique sur le secteur, à ne pas manquer. D'autres photos sur demande.
Landas (59)
Sous compromis
PLAIN PIED AVEC GARAGE A LANDAS
254 000 €
Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose :
Dans le village prisé de Landas, joli plain pied des années 70 à rafraichir.
Emplacement idéal, vous accedez à toutes les commodités à pieds (transports, commerces et soins médicaux).
Au calme, en retrait de rue, ses 98m2 habitables vous offrent la possibilité de profiter d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin bien orienté et d'un salon. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de douche, d'un WC et de deux chambres (possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement).
Le tout complété par un garage de 38m2 et d'un joli jardin arboré de plus de 600m2.
Lecluse (59)
Sous compromis
Maison 4 chs 3 salles 30 MIN ARRAS20 MIN DOUAI au cœur de LECLUSE
244 000 €
EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose
A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille.
Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de 900 m².
Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil.
La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage.
L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin.
Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche.
Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée.
Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu’un local poubelle viennent parfaire l'ensemble.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien
Ce que l'on adore :
* Les volumes
* Le charme de la maison
* Le très bon état général de ce bien
* Les dépendances aménagées
* L'emplacement idéal
* La possibilité d'y vivre en semi plain-pied
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Appartement, Maison 3 pièces 2 chambres 300.000 Saint-Gervais-Les-Bains, Les Contamines - Praz Idéalement si appartement rez de jardin
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En retrait de rue
4 Grandes chambres, 2 salle de bain
Style moderne ou ancien rénové
Terrain entre 600m2 et 1000m2
Secteur Cysoing, orchies, Avelin, Lesquin
Exposition Sud/ Sud Ouest
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