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Brive La Gaillarde (19)
EXCEPTIONNELLE Propriété Historique - 230 m² + Dépendances - 8,5 ha.
339 200 €
EXCLUSIVITE !
Je vous propose à la vente cette PROPRIETE UNIQUE et chargée d'HISTOIRE à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde.
Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de Poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type T9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol.
Le tout sur environ 8,5 hectares de près et de bois attenants.
Présence d'un puits et d'une source.
L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de Travassac.
L'Histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un Cantou traditionnel.
Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites ... en 1821 !
L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles.
Assainissement individuel à reprendre.
Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite.
Lecelles (59)
FERME RENOVEE / 4 CHAMBRES / BUREAU / GARAGE ET ATELIER
334 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Située à Lecelles, cette ferme rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme.
* Une entrée avec rangement
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing
* Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage
* Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente
* Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances
* Buanderie, cave et grenier
Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage
Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ...
Landas (59)
MAISON INDIVIDUELLE 146m2 / GRAND GARAGE
329 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis.
Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 78m2 avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Une cheminée donne du charme à cette pièce. Vous accèderez à votre terrasse exposée Sud Ouest depuis le bout de la pièce de vie disposant d'une baie vitrée offrant la vue sur votre jardin et la campagne environnante.
Une buanderie, un dressing, un WC et une salle de douche complètent le RDC.
A l'étage vous disposerez d'une salle de bain supplémentaire sur un demi niveau et de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième assez facilement (réunion de deux pièces).
Côté jardin : vous disposerez d'un espace vert bien orienté déjà arboré et clôturé, d'un double garage de 90m2 et d'abri de jardin.
Une cave complète cet ensemble.
Chereng (59)
Maison
327 000 €
🏡 Maison lumineuse au cœur de Chéreng
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante ouvrant sur une vaste pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle de bain complète avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’une petite buanderie viennent compléter ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres et un espace de rangement pouvant être aménagé en salle de douche offrent de nombreuses possibilités.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale apporte confort et intimité.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse exposée Est, idéal pour les beaux jours. Un abri de jardin complète ce bien.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité.
Linselles (59)
Linselles maison 3 chambres de 120m²
325 000 €
Charmante maison idéalement située, à proximité du centre-ville et des transports. Rénovée avec goût, elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel.
Vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, ainsi qu’un espace buanderie.
Le premier étage dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le dernier étage est dédié à une grande chambre parentale traversante avec dressing et salle d'eau.
Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, avec un accès au fond idéal pour ranger vélos ou autres.
La maison dispose également d'une place de parking privative.
A visiter sans tarder.
Arnac Pompadour (19)
Ensemble immobilier sur env. 7 hectares
325 000 €
Je vous propose à la vente, proche de POMPADOUR, au calme sans être isolé, cet ancien corps de ferme sur plus de 7 ha.
Il se compose de trois maisons d'habitations :
- une maison de type T4 (2 chambres, salon, salle-à-manger, salle-de-bains) d'environ 110 m² avec garage. Très lumineuse. Chauffage par Pompe à Chaleur + insert;
- une maison d'habitation en pierre d'environ 75 m² habitables avec entrée, cuisine d'à peu près 16 m², salon de 16 m², 2 chambres de 12 m² chacune et d'une salle d'eau récente. Sur cave avec isolation récente en plancher haut. Beau grenier aisément aménageable avec ouvrants sur les pignons;
- une petite maison d'environ 56 m² à restaurer avec cave et combles. Toiture rénovée.
Grande grange en pierres d'environ 200 m². Couverture en tuiles.
Petite porcherie avec couverture en ardoises.
Hangar d'environ 85 m².
Prairie attenante d'environ 1,5 ha.
5,5 ha de forêt avec chemin entretenu menant à un ruisseau en limite de propriété.
Fosse septique 3000 L + épandage.
Valernes (04)
Jolie villa T5 de plain pied, 95 m2 habitables, à Valernes (04), proche de Sisteron
322 400 €
Alpes de Haute Provence (04), à vendre en exclusivité, à Valernes (04200), jolie villa de plain pied de 95,15 m2 habitables sur un parcelle de 700 m2 clôturée, construite en 2017, avec des matériaux de qualité.
Elle se compose d'un grand séjour avec poêle au bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres et d'une grande salle de bains, d'un wc, et d'un grand garage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.
Vous profiterez de la belle terrasse, attenant au séjour, plein sud. Une seconde terrasse vous attend dans le jardin, dans un environnement calme.
Toute la maison repose sur un vide-sanitaire d'une hauteur de 1,50 m.
Valernes est à 10 km de Sisteron
A découvrir sans tarder !
Herbignac (44)
Chaumière de 120 m², St LYPHARD
322 000 €
A proximité du bourg de St Lyphard et à 20 minutes de la baie de la Baule, je vous invite à venir visiter cette charmante chaumière divisée en deux maisons mitoyennes et indépendantes.
Au calme de son impasse, au cœur d'un paisible hameau, vous découvrirez deux maisons d'une superficie totale d'environ 123 m², sur un terrain de 250 m², exposées Est/Ouest.
La maison principale offre une superficie d'environ 80 m², avec en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une grande chambre de 20 m². La cuisine donne accès au jardinet où vous profiterez de petits déjeuners à l'Est.
La seconde maison dispose d'une superficie d'environ 40 m² avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son canapé-lit, une salle d'eau + WC et en mezzanine, 2 couchages distincts.
Possibilité de créer facilement une kitchenette au rez-de-chaussée permettant de disposer d'un logement entièrement indépendant vous permettant d'envisager un potentiel locatif.
Ce second logement peut également parfaitement accueillir une activité professionnelle indépendante. Un abri de jardin complète ce bien.
L' ensemble est idéal pour les amoureux du parc de la Brière qui trouveront la sérénité recherchée.
Le charme de l'ancien est assuré avec les murs et les poutres apparentes ainsi que les tommettes traditionnelles qui rappellent le charme d'antan.
Les honoraires d'agence de 3,8 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Sameon (59)
PLAIN PIED INDIVIDUEL / 106M2 / GARAGE / SAMEON
310 000 €
Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose :
Plain pied individuel bâti dans les années 80 dans une rue calme de Saméon sur une parcelle de plus de 1400m2.
Deux chambres, possibilité d'en créer une troisième facilement.
Une entrée séparée distribue un vaste hall d'accueil pouvant faire office d'espace bureau, d'un côté les pièces de vie vous attendent avec un salon, salle à manger de 34m2 disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin et une cuisine séparée attenante.
De l'autre côté de la maison vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire et de deux chambres (anciennement 3 chambres, une cloison a été abattue pour créer une chambre plus vaste).
Un garage de 26m2 complète cet ensemble.
Toiture refaite entièrement il y a 3 ans.
Montauroux (83)
MONTAUROUX_ Appartement coup de cœur de 56 m², vue imprenable
298 000 €
CG5329_ MONTAUROUX _ Découvrez ce bel appartement de 56 m² avec grande terrasse et grande piscine, situé au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité du village avec vue imprenable.
- Superficie : 56 m²
- Salon spacieux et cuisine ouverte
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- Toilette séparé
- Climatisation réversible
- Grande terrasse offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis
Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commodités et du village.
Résidence sécurisée
Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence en sus.
Prix : 298.000€
Tourrettes (83)
TOURRETTES_ Appartement de standing 3 pièces avec grande terrasse – Résidence privée et sécurisée
295 000 €
CG5303_ TOURRETTES _ Magnifique appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, situé au sein d’une résidence privée et sécurisée implantée sur une propriété de 15 hectares.
Entièrement décoré avec goût, cet appartement allie élégance contemporaine et raffinement.
Une très grande terrasse offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La résidence propose des prestations de qualité :
• Piscine extérieure
• Court de tennis
• Parc paysager de 15 hectares entretenu avec soin
• Sécurité et calme absolus
Situation privilégiée dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités.
Prix : 295.000€
Lecelles (59)
PLAIN PIED 110 m2 avec étage de 80 m2 à aménager Lecelles
289 000 €
Mickael GEVAS, New Deal Immobilier vous propose en exclusivité :
Ce plain-pied semi individuel de 108 m² rénové entièrement sur la commune de Lecelles.
L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie très lumineux de près de 40m² dédié au salon et à la salle à manger, agrémenté d'un insert à bois.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine moderne lumineuse et entièrement équipée de 17 m². Et enfin une pièce peut servir de bureau
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres de 12 m² chacune, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'un bureau de 5m2.
Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
Enfin une buanderie vient terminer le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez un vaste plateau brut de 80 m²(loi carrez), actuellement divisé en deux espaces de 20 et 70 m². Une fois aménagé, cet étage représente un véritable potentiel supplémentaire pour la maison, permettant de porter la surface habitable totale à environ 190 m².
Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, tout en mettant en valeur le charme des poutres apparentes et les beaux volumes.
À l’extérieur, le terrain d’environ 520 m² propose plusieurs espaces : une véranda attenante à la cuisine, un jardin ainsi qu’une zone cimentée pouvant accueillir un carport.
L’ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Un garage de 16 m² et une cave viennent compléter ce bien .
Une maison qui offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéalement située à proximité des commodités et des transports, tout en profitant de l'environnement calme de la campagne.
Ce que l'on adore :
* Le plain-pied
* La rénovation de qualité (toiture, assainissement, isolation, sol, électricité, etc....)
* L'espace de vie baigné de lumière
* Le potentiel du plateau de 80m² pour quasiment doubler la surface
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Appartement 2 pièces, 3 pièces 1 chambre, 2 chambres 240000€ Passy, Plateau d'Assy, Servoz
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