Nantes Métropole

Dans le quartier St Thérèse, dans une rue calme, cet appartement de 73 m² niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée est proche de toutes les commodités. Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis. Très calme, ce quartier paisible est à proximité du centre ville de Nantes. Le salon séjour exposé OUEST donne accès à un petit balcon, jolie vue sur les hauteurs du quartier, en particulier l'Eglise St Thérèse. La cuisine indépendante, exposée EST, est aménagée et équipée avec un petit cellier connecté bien pratique. Vous profiterez de 2 chambres, mais possibilité d'en créer une troisième ( ou un bureau) en diminuant le séjour... Salle d'eau, WC indépendant Un garage boxé( 6 mètres x 3 mètres) et une cave complètent l'ensemble. Cette copropriété de 77 lots, ne souffre d'aucun litige et de travaux à venir. Les charges annuelles comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs notamment les beaux espaces verts sont de 2520 € . En octobre prochain, la copropriété sera relié au réseau chaleur de la ville, les charges de chauffage seront en forte diminution ! Les honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Dans le quartier du petit chantilly à Orvault, à proximité immédiate de la vallée du cens, cette maison d'une superficie de 159 m2 habitable (293 m2 au sol) présente un exceptionnel potentiel. Sa localisation, véritable lieu de tranquillité, tout en étant proche des commerces du Petit Chantilly correspondra parfaitement à une famille. Parcelle de 1000 m², clôturée, portail coulissant. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée ( 10 m2) . Plafond cathédrale sur tout le salon-séjour ( possibilité de créer un plafond pour agrandir les pièces de l' étage. Le séjour donne accès à une véranda qui surplombe le jardin. Cette véranda d' environ 15 m2 reste à terminer, notamment au niveau du sol. Toujours à ce niveau, une arrière cuisine, une chambre( 12 m2), une salle de bains et un WC indépendant. L'escalier vous mène à 3 chambres, qui restent à aménager. Possibilité de créer WC et salle d' eau... Le grand sous sol est équipé d'un WC et d'une salle d'eau. Mais le point fort de ce sous sol est un logement de 45 m², à rénover également, indépendant de la maison: possibilité de faire une location ou héberger un membre de sa famille. Cette maison est habitable en l'état mais prévoir un budget travaux . Ravalement, changement d'huisseries, refaire les salles d'eau, redistribution, création plancher étage, électricité, installation pompe à chaleur, peintures.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement sur ce mandat en exclusivité , vous pouvez prendre contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Coup de cœur pour cette maison au jardin arboré dans le quartier Renardières / Zola à Nantes ! Un véritable havre de paix de 472 m², intime et ensoleillé, parfait pour les beaux jours. Venez visiter cette maison familiale dans un quartier calme et recherché, maison des années 1930 agrandie en 1990. Cette demeure comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour lumineux de plus de 30 m², un salon avec cheminée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, un wc, un garage fermé, un bel espace bureau entièrement vitré en surplomb du jardin donnant sur une terrasse extérieure, une salle de bain complète et un beau grenier dans les combles. Le jardin orienté Sud-Ouest permet un ensoleillement idéal. Fort potentiel, charme de l’ancien et volumes généreux. Cette maison a tout pour vous plaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06.83.40.54.18. Faire vite!