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Callian (83)
Sous compromis
SOUS AVANT-CONTRAT - CALLIAN_ Maison de village à rénover de 95m² avec espace extérieur et garage
250 000 €
SOUS AVANT-CONTRAT -CG5250_ CALLIAN_ Maison de village à rénover d'une superficie de 95 m² composé comme suit :
- En rez-de-jardin
un salon/salle à manger,
une cuisine séparée,
un WC
- Au 1er étage
Deux chambres,
WC indépendant,
une salle de bain,
- Au 2ème étage
une grande pièce de 25m²
Une dépendance, une cour, un garage et une cave complètent ce bien.
Prix public : 250.000€
Lecluse (59)
Sous compromis
Maison 4 chs 3 salles 30 MIN ARRAS20 MIN DOUAI au cœur de LECLUSE
244 000 €
EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose
A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille.
Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de 900 m².
Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil.
La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage.
L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin.
Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche.
Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée.
Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu’un local poubelle viennent parfaire l'ensemble.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien
Ce que l'on adore :
* Les volumes
* Le charme de la maison
* Le très bon état général de ce bien
* Les dépendances aménagées
* L'emplacement idéal
* La possibilité d'y vivre en semi plain-pied
Aix Les Bains (73)
Sous compromis
Appartement T2 bis dans un ancien palace aixois
219 900 €
Appartement T2 bis dans l'ancien palace "Le Castel Aixois".
Au 2 ème étage sans ascenseur et d'une surface de 59 m² il comprend une entrée, un dégagement qui dessert un salon, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau (refaite en 2024) et un wc séparé. Toutes les pièces de vie et la chambre donnent sur un balcon filant avec une belle vue dégagée.
Une cave et un galetas complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau et le chauffage (gaz).
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, la façade a été reprise en 2014 et la toiture est en cours de réfection complète (fin des travaux prévue fin juin).
La copropriété est sécurisée via interphone et pass VIGIK. Le stationnement est facile dans la rue ou dans la cour de la copropriété.
Nombre de lots: 69 dont 24 à usage d'habitation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.
Saint Etienne Les Orgues (04)
Sous compromis
Ravissante maison de village T4, rénovée, avec garage et jardin à 04230 SAINT ETIENNE LES ORGUES
210 000 €
Alpes de Haute Provence (04), A vendre en exclusivité, à Saint Etienne les Orgues, une ravissante maison de village T4 rénovée et meublée de 70 m2 habitable, avec jardin, sur une parcelle de 347 m2. Une seule mitoyenneté.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, d'un atelier et d'un grand garage.
Au 1er étage, vous découvrirez un living avec feu ouvert, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 chambres. Vous accèderez à une grande terrasse couverte et au jardin.
Dans le fond du jardin, il y a un accès via un portail, avec possibilité de garer, par ex, une autre voiture.
Electricité neuve, fenêtres PVC double vitrage.
Idéal maison de vacances ou premier achat (sans travaux), au pied de la Montagne de La Lure dans cette magnifique région de Forcalquier - Lure.
De nombreux commerces, un pôle médical, une piscine municipal, des terrains de tennis, une médiathèque, une école primaire desservent Saint Etienne les Orgues.
A découvrir sans tarder
Vallorcine (74)
Sous compromis
TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec permis - VALLORCINE- Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC
200 000 €
LC5169Vallée de Chamonix Mont-Blanc - VALLORCINE Très belle situation pour ce terrain permettant d'édifier un chalet sur 2 niveaux. Permis de construire acceptée ZONE UV avec CES de 43,5 m² environ soit un chalet avec une surface habitable de 75 m² environ. Egalement bénéficiez d'un emplacement d'une place de parking face au chalet. idéalement situé à proximité des commerces, du domaine skiable et du train. Coup coeur assuré pour ce terrain situé au calme.
Bias (47)
Sous compromis
GRAND PAVILLON TRADITIONNEL 5 CHAMBRES SECTEUR BIAS - PUJOLS
194 900 €
Je vous propose cette grande maison de 171m² habitables sur un terrain de 825m², à 5mn à pied du centre commercial "les Portes de Pujols", dans un secteur résidentiel très calme. Divisible en deux logements indépendantes. Composition : pièce de vie de 50m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie de 36m², garage 30m². A noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable importante sur ce type de produit. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central PAC neuve, tout à l'égout. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Toiture refaite, tout à l'égout mis en conformité . Le prix au m² est imbattable pour un produit de cette qualité.
Passy (74)
Sous compromis
SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE _ DC4981 : Emplacement privilégié avec fort passage pour un fonds de commerce à vendre de pizzas à emporter, situé au cœur du Pays du Mont-Blanc
190 000 €
SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE _ DC4981 : Emplacement privilégié avec fort passage pour un fonds de commerce à vendre de pizzas à emporter, situé au cœur du Pays du Mont-Blanc.
Ce commerce bénéficie d'une forte notoriété, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur le parking d'une grande surface, ce qui génère un flux important de passage. L'affaire jouit d'une réputation solide auprès des résidents et d'une clientèle touristique. Exploité dans un local en excellent état et très bien agencé, ce fonds de commerce est vendu avec du matériel récent et très bien entretenu : Four à pizza Marana Forni su et giu avec plateau rotatif mixte bois et pellets, Pétrin, Bouleuse, Diviseuse, Chambre froide, etc... Le bail commercial en cours est de 9 ans, avec un loyer mensuel de 633 €. Ce commerce présente un fort potentiel de développement !
Affaire clé en main à ne pas manquer ! Prix : 190 000 €
**NEW DEAL IMMOBILIER**
David CAILLET, conseiller en immobilier indépendant
Immatriculé au RSAC sous le SIRET n° 450 238 647
Tél. : 06 72 92 02 06
Mail : d.caillet@newdealimmobilier.fr
Nomain (59)
Sous compromis
TERRAIN A BATIR / 1100M2 / 22 METRES DE FACADE
188 000 €
Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez ce terrain idéalement situé dans le village de Nomain.
Réalisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de plus de 1100m2 à la façade avant de 22 mètres exposée au Sud.
Saint Etienne Les Orgues (04)
Sous compromis
Très jolie maison mitoyenne, de plain pied, 2 chambres, de 100 m2 à 04230 St Etienne les Orgues
185 000 €
Alpes de Haute Provence (04), à Saint Etienne les Orgues, à acquérir des parts dans une sci, pour pouvoir habiter dans une jolie villa de plain pied, 2 chambres de 100 m2 habitables, avec jardin.
Elle se compose d'un hall, d'un grand séjour de 38 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec une vue dégagée sur la campagne, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un petit grenier.
Vous profiterez d'un jardin de +- 280 m2 entièrement clôturé, avec sa terrasse en bois de 30 m2 exposée plein sud, et son chalet de jardin. Parking privé pour 2 voitures.
La villa se trouve dans un domaine de 40 maisons, au calme et proche de toutes les commodités.
L'occasion d'habiter une villa au prix d'un appartement.
Droits d'enregistrement réduits
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions
A découvrir sans tarder
Larringes (74)
Sous compromis
Beau Terrain à Larringes
183 750 €
Opportunité terrain constructible en zone UA de 654m2 sur la commune de Larringes, celui-ci saura vous séduire par son environnement calme et ensoleillé, à seulement 15 minutes d'Evian, 10 minutes de la station de Bernex.
Ce terrain est plat il faudra prévoir les viabilités qui sont devant le terrain.
Le terrain est libre de constructeur.
Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et planifier une visite.
Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint Amand Les Eaux (59)
Sous compromis
Maison de ville 120 m2 3 chs + terrasse jardin Moulin Des Loups
178 000 €
Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose en exclusivité,
À Saint-Amand-les-Eaux, dans le quartier du Moulins des Loups, venez découvrir cette charmante maison de ville de 120 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare et d’un centre commercial.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant salle à manger, salon et cuisine équipée ouverte, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de douche avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 m², toutes deux dotées d’un joli parquet apportant charme et caractère.
Enfin, une troisième chambre de 21m² vous attend au deuxième étage, avec possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cavette saine de 18m2 vient terminer ce bien.
Ce que l'on adore :
* Le charme du lieu
* L' état général du bien
* L'emplacement idéal
* Le chauffage et la climatisation avec pompe à chaleur
Les Contamines Montjoie (74)
Sous compromis
Appartement type 2 Les Contamines montjoie
175 000 €
📍 Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue sur la commune des Contamines-Montjoie, cet appartement de type T2 avec mezzanine, d’une superficie d’environ 38 m² utiles, offre tout le confort pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne.
Description du bien :
Entrée fonctionnelle,
Salle d’eau avec douche et toilette séparé,
Une chambre indépendante,
Mezzanine permettant d’optimiser l’espace nuit,
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée,
Accès à un balcon avec belle vue dégagée.
Atouts supplémentaires :
Appartement vendu meublé,
Cave privative en sous-sol,
Casier à ski, pratique pour les séjours hivernaux.
Ce bien combine le charme d’un pied-à-terre à la montagne et la proximité des commodités et pistes de ski.
Prix: 175 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Appartement
Client de St Gervais recherche résidence principale maison ou appartement 3 pièces 2 chambres 70 m2 Budget max de 370.000€ frais de notaire inclus secteur St Gervais Les Bains
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Recherche maison avec 4 chambres et un jardin à SEYNOD, VIEUGY et CHAVANOD
Je recherche à SEYNOD, VIEUGY ou CHAVANOD, une maison ou un appartement au rez-de-jardin. La présence de 4 chambres, un jardin et un garage (ou abri couvert) est indispensable. Les commodités ne devront pas être éloignées. Budget (travaux inclus) : 500.000€
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Professionnel
Commerçant dejà en activité sur Chamonix, recherche local commercial/Droit au bail Chamonix centre pour création mag de sports, location de ski. Budget: 300.000 €
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