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Seynod (74)
Sous compromis
Maison mitoyenne avec jardinet
449 280 €
En exclusivité ! Plongez au cœur du quartier des CARILLONS et laissez-vous séduire par ce bien mitoyen de 123m² (101m² en loi Carrez) mêlant l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Avec son jardin clos de 203m² donnant directement sur un parc, cet espace de vie offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et une salle d'eau vous attendent. Ce bien comprend également un garage pratique et des espaces de rangement.

Seynod (74)
Sous compromis
Maison mitoyenne avec jardinet
449 280 €
En exclusivité ! Plongez au cœur du quartier des CARILLONS et laissez-vous séduire par ce bien mitoyen de 123m² (101m² en loi Carrez) mêlant l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Avec son jardin clos de 203m² donnant directement sur un parc, cet espace de vie offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et une salle d'eau vous attendent. Ce bien comprend également un garage pratique et des espaces de rangement.

Dingy Saint Clair (74)
Sous compromis
Maison avec fort potentiel à DINGY SAINT CLAIR
449 000 €
En exclusivité, sur la Commune prisée de DINGY-SAINT-CLAIR, venez découvrir cette belle propriété d'une surface utile de 303m² environ (dont 102m² habitables à ce jour), idéalement située à deux pas de l'école, au coeur du Chef-Lieu. Elle bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle et à l'architecture typique. Le terrain est de 512m² (zone UB du PLU).
Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Le bien comprend actuellement 2 appartements de 48m² et 54m² ainsi qu'une surface aménageable de 130m². Il est possible d'y établir sa résidence principale et de louer un voire deux appartements.
Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur.

Montauroux (83)
Sous compromis
MONTAUROUX_Ancienne bergerie de 5 pièces, 3 chambres
425 000 €
CG4838_156_Montauroux – Ancienne bergerie 5 pièces d'environ 100 m2 composée d'une grande entrée, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de 2 pièces d'eau, d'une pièce supplémentaire, d'un garage, de 2 dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos d'environ 2400 m2 sans vis-à-vis et agrémenté en partie d'arbres fruitiers. À découvrir absolument. Prix : 425.000 € – Candy GABRY, conseillère en immobilier indépendante immatriculée au RSAC sous le SIRET n° 983 358 987 – Tel : 0689065730 – Mail : c.gabry@newdealimmobilier.fr & David CAILLET, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le SIRET n° 450 238 647 – Tel : 0672920206 – Mail : d.caillet@newdealimmobilier.fr

Linselles (59)
Sous compromis
Maison de 3 chambres - cave - garage - parking privé - jardin
420 000 €
Nichée au calme sur un terrain verdoyant à 3mn en voiture des écoles et à proximité d'un arrêt de bus, venez découvrir cette jolie maison des années 90.
Rénovée en 2016, pleine de charme, elle propose un grand hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 55m² avec poêle à bois et cuisine équipée dinatoire et une buanderie.
A l'étage, le palier faisant office de bureau dessert 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées.
Garage avec accès à la cave et Parking 2 voitures sécurisé par un portail.
Etat technique impeccable, on pose ses meubles!

Aix Les Bains (73)
Sous compromis
Charmante maison dans un cadre de verdure
419 000 €
Nichée dans un cadre de verdure Cette Maison sur 2 niveaux est située proche commerces et péage Grésy, c'est une construction de très bonne qualité et parfaitement entretenue.
Sur un terrain de 839m²clos et arboré, qui peut admettre une éventuelle construction ou agrandissement .
Venez découvrir cette Charmante maison d'une emprise au sol de 90 m²(118m² avec dépendances ). Vous apprécierez les différents points de vue de la maison, ainsi que son environnement . Se développant sur 2 niveaux pour une surface utile de 100m² environ ),
vous trouverez
Au rez-de-chaussée :
Tout est isolé possibilité d'aménager un appartement
il y a déjà une cuisine équipée
-un vaste garage communiquant par l intérieur
À l’étage :
Une entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée
Cet espace est équipé d’une cheminée avec insert.
- Deux grandes chambres
- Un toilette,
- Une salle de bains
Chauffage : chaudière gaz récente( très économique).
taxe foncière 995€.
Prix 419000€ inclus les honoraires d'agence.
Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos
Christine Macauley au 06 37 02 25 92
mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER

Mouvaux (59)
Sous compromis
Mouvaux, à proximité du tram, large maison 3 chambres
416 000 €
Située dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne rénovée et agrandie sur 2 étages offrant de beaux volumes.
L'entrée donne accès à une pièce de vie traversante de 40m². L’extension accueille la cuisine qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à la verrière de toit qui crée une remarquable impression d’espace et de profondeur.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 16m² et une salle de douches avec coin buanderie et toilettes. Le dernier étage propose 2 autres chambres.
Jardin clos avec cabanon bien exposé.
Facilité de stationnement
Très bon état technique - jolie façade - toiture et extension récente.
A 4mn à pied du Tram "Faidherbe".

Tilloy Lez Marchiennes (59)
Sous compromis
LONGERE INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / DEPENDANCES / TERRAIN DE 3900M2
410 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas.
Jolie longère pleine de charme sur une parcelle de plus de 3900m2 arborée.
Véritable havre de paix avec vue dégagée sur la campagne.
Rénovation récente aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine dinatoire, un espace de rangement dressing, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire et un salon.
A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de douche avec WC.
Côté jardin les amoureux de la nature seront heureux de trouver un garage, un cabanon de jardin, un carport, une cabane pour enfants, un étang, un verger, un potager, une pâture pour des animaux...

Wervicq Sud (59)
Sous compromis
Maison Wervicq Sud 5 chambres
400 000 €
Au cœur du centre ville, dans une rue à sens unique et à quelques pas des bords de Lys, venez découvrir cette magnifique maison familiale.
Entièrement rénovée en 2022, elle offre des espaces généreux.
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux de 55m² avec cuisine équipée et bar dînatoire et d'un bureau.
Au 1er étage, on retrouve une chambre parent avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au 2e étage, le vaste palier adaptable selon vos besoins, donne accès à deux autres chambres ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes.
Une grande cave saine et un atelier dans le jardin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Très bon état technique, pompe à chaleur et toiture neuve.

Landas (59)
Sous compromis
MAISON 5 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES / LANDAS
399 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds.
*LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau*
Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas.
Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing.
Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie.
*LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS*
La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse.
La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure.
*LE LOCAL*
Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier)
Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale.
Ce que l'on aime :
*Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement
*Les revenus locatifs potentiels
*L'emplacement idéal
*L'exposition du jardin

Manteyer (05)
Sous compromis
Grand immeuble aux multipes possibilités, Ceuze, Manteyer
399 000 €
Hautes Alpes (05), A VENDRE en EXCLUSIVITÉ à Ceüze 05400 MANTEYER,
Grand bâtiment, anciennement à usage d'hôtel-restaurant, à 1500 m d'altitude, au bout de la route départementale, aux pieds des anciennes pistes de ski de Ceüze.
Il n'est plus en activité depuis quelques années.
Bâtiment aux nombreuses possibilités (professionnelles et/ou résidentiel), à transformer, à moderniser.
Prévoir un budget pour les rénovations (e.a double vitrage dans les chambres, chaudière à remplacer, etc,....)
Il se compose de 4 plateaux de +- 400 m2 chacun, et un dernier de +- 60 m2
En rez de jardin, vous trouverez le bar (92 m2), deux salles de restaurant (200 places, 135 et 96 m2), cuisine professionnelle (82 m2), sanitaires, 2 chambres, salle d'eau, vestiaire, réception.
Au 1er et 2eme étage, 34 chambres dont 25 avec salle de bains. Certaines avec balcon.
Au dernier niveau, 3 petites pièces, 1 salle d'eau, wc et combles
Au rdc, 2 grands garages, de nombreuses pièces (chaufferie, anciennement des dortoirs, salle de classe, buanderie, lingerie,....)
Le bâtiment est construit sur une parcelle de 502 m2.
Il y a un terrain attenant de 1512 m2, avec un petit local de 28 m2 (anciennement bureau ESF).
C'est un DPE pour le tertiaire, ne pas confondre avec un DPE résidentiel !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations 06 46 15 06 06 ( + 33 6 46 15 06 06)

Verlinghem (59)
Sous compromis
Appartement de standing - 2 chambres - terrasse filante - 2 places de parking/garage
395 000 €
Au cœur de Verlinghem, situé dans un environnement boisé, au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2019 sécurisé avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement.
Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 46m² avec cuisine équipée et d'un cellier.
Le côté nuit offre une chambre parent de 18m² avec salle de bains et coin buanderie, un dressing séparé, une autre chambre et une salle de douches. Toilettes séparées.
Belle Terrasse filante de 39m² orientée Sud/ouest idéale pour profiter des beaux jours.
2 places de parking dont une en sous sol viennent compléter le bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Local vélos. Excellent État technique et finitions soignées.
Un bien rare à 15mn de Lille dans un cadre de vie paisible.
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Florent LEDOUX-HAENEL
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