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Gruson (59)
Corps de ferme
575 000 €
Corps de ferme rénové – 190 m² habitables – Charme & volumes – Jardin plein sud
À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 190 m² habitables (235 m² utiles), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds voûtés en briques et ses matériaux authentiques soigneusement conservés.
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC
Vaste séjour de 48 m² avec plafond voûté
Cuisine conviviale de 28 m² avec coin repas
Lingerie Buanderie
Bureau avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou télétravail)
À l’étage :
Suite parentale avec dressing
Salle de bain
3 chambres, dont une traversante et une salle de bain
Possibilité de créer un studio indépendant avec salle d’eau et espace bureau
Extérieurs :
Grange de 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage
Cave
Jardin paysagé exposé plein sud
6 places de stationnement
Les atouts :
Superficie utile de 235 m²
Entrée séparée pour le bureau
Grange de 100 m² à exploiter selon vos envies
Exposition plein sud
Beaux éléments anciens, rénovation de qualité
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Fayence (83)
FAYENCE_ Jolie maison de 135 m² de plain pied sur un terrain de 2000 m²
559 000 €
CG5030_ FAYENCE_ Découvrez cette jolie maison de 135 m² idéalement située.
Edifié sur un terrain de 2000 m², cette propriété dispose :
- d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger,
- de 4 chambres
- d'une salle d'eau et d'une salle de bain
- d'un WC indépendant
- d'une buanderie
- d'un garage de 20 m²
L’exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement d'une grande terrasse.
Le cadre paisible de cette propriété sans vis-à-vis vous promet calme et intimité.
Prix : 559.000€
Dingy Saint Clair (74)
Appartement T5 coup de cœur à Dingy-St-Clair
530 000 €
En exclusivité, vous serez séduits par ce charmant T5 de 126m² utiles (dont 103m² habitables) situé au premier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2014. Ce duplex se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 38m² donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec baignoire et wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement et d'une grande cave de 20m².
Montfaucon (25)
EXCLUSIVITE MONTFAUCON MAISON DE TYPE 7 DE 230 M2
499 000 €
EXCLUSIVITE,
Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement.
Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229m² sur une parcelle de 1516m².
Répartis sur trois niveaux la maison s’organise ainsi:
Le hall d’entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'escalier dessert à l’étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie.
Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel fuel
Taxe foncière : 3 365 €
Prix ; 549000€ FAI
Montfaucon (25)
EXCLUSIVITE MONTFAUCON MAISON DE TYPE 7 DE 230 M2
499 000 €
EXCLUSIVITE,
Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement.
Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229m² sur une parcelle de 1516m².
Répartis sur trois niveaux la maison s’organise ainsi:
Le hall d’entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'escalier dessert à l’étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie.
Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel fuel
Taxe foncière : 3 365 €
Prix ; 549000€ FAI
Chambery (73)
Grande maison de maître sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) au calme avec vue dégagée
499 000 €
** EXCLUSIF**
C'est sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) que se trouve cette jolie maison de maître de la fin du 19 ème siècle.
Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m², elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet.
Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers).
Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest.
Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin.
D'une surface de 213 m² et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau).
Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète.
Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 3 logements.
Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien.
Alors si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Seillans (83)
Villa rénovée à Seillans (83440) – 499 000 €
499 000 €
Villa rénovée à Seillans (83440) – 499 000 €
Au coeur du village de SEILLANS, Découvrez cette belle villa d'environ 100 m² situé au calme et avec une vue dégagée. Elle se compose:
- Entrée
- Séjour avec insert bois et grande véranda
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres avec rangements donnant sur terrasse
- Salle d’eau (douche à l’italienne) + double vasque
- WC indépendant
- En rez de piscine, une chambre indépendante avec salle d'eau + Toilette
Extérieur :
- Terrain clôturé et arboré de 1 157 m²
- Terrasse, véranda, piscine avec plages
- Grand garage, buanderie, cave, atelier, chalet de jardin indépendant
Équipements :
- Tout-à-l’égout
- Panneaux solaires (revente)
- Portail électrique
- Alarme
- Climatisation réversible air/air
Prix de vente: 499.000 €
Landas (59)
FERMETTE RENOVEE / 5 À 6 CHAMBRES / LANDAS
495 000 €
Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose :
Cette fermette rénovée avec soin à su garder tout son charme et son style authentique.
Idéal pour les personnes ayant besoin de volumes ou pour une famille grâce à son potentiel de 6 chambres (possibilité de semi plain pied)
Une entrée dessert une pièce servant actuellement de bureau mais pouvant devenir une chambre, vous découvrirez ensuite la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55m2 disposant d'un espace salon TV à part. Une cuisine à l'esprit authentique tout en étant pratique vous offre une très jolie vue sur un patio arboré et fleuri.
Attenant à la cuisine vous disposerez d'une vaste buanderie accueillant une douche.
A l'étage un vaste palier dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Côté jardin, la parcelle de plus de 1900m2 dispose d'une grange en partie transformée en un agréable préau/terrasse vous promettant de belles réceptions en famille ou entre amis. Un atelier fermé complète cet espace.
Aucun vis à vis.
Un portail vous permet de rentrer vos voitures dans une allée.
Sallanches (74)
Appartement T6, divisible en 2 appartements, centre ville Sallanches
495 000 €
Au cœur de Sallanches, sur les quais, découvrez ce spacieux appartement de 153,05 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Actuellement aménagé en T6, il offre de beaux volumes avec trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un vaste séjour de plus de 40 m². Une terrasse exposée plein sud ainsi que deux loggias(dont une vue Mont Blanc) viennent compléter cet ensemble lumineux et agréable à vivre.
Soigneusement entretenu, l'appartement présente aujourd'hui un fort potentiel de valorisation grâce à un rafraîchissement intérieur qui permettra de le personnaliser selon vos envies.
Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace en centre-ville qu'un investisseur. En effet, sa configuration permet facilement d'envisager la création de deux appartements distincts (T2 + T4), conformément au projet initial de la résidence
Il sera vendu avec deux caves en sous-sol.
Et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus.
"Un bien rare offrant espace, emplacement et potentiel. À découvrir lors d'une visite"
Les charges de copropriété de 2600€/an comprennent: syndic, ascenseur, entretien des communs, assurance de copropriété, consommations eau froide avec compteur individualisé, fonds de travaux etc....
Prix : 495 000 € (FAI à charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 475000€
Honoraires : 4,21 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 20 000 €.
Hergnies (59)
CHAUMIERE RÉNOVEE / 5 CHAMBRES + 1 BUREAU / HERGNIES
489 000 €
Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose cette magnifique chaumière entièrement rénovée en 2025 avec beaucoup de goûts et surtout des matériaux de qualité.
L'expression poser ses meubles prend tout son sens ici; vous n'avez qu'à emménager et profiter de cette charmante demeure car ce SEMI PLAIN PIED est plein d'atouts.
Une vaste entrée délimite un espace vie d'un côté et un espace nuit de l'autre.
A gauche vous découvrirez une pièce de vie lumineuse habillée au sol d'un parquet en chêne sur 48m2 environ et d'une cuisine ouverte Mobalpa sur plus de 11m2. Un cellier complète la cuisine. Vous accéderez à votre grande terrasse depuis la cuisine ou la pièce de vie.
Côté droit vous trouverez un dressing pratique proche de l'entrée, une chambre, un bureau, une salle de douche et l'accès à votre garage d'environ 29m2.
A l'étage se trouvent un vaste palier pouvant servir de second bureau ou d'espace cosy de lecture, 3 grandes chambres avec espaces prévus pour les dressings et un salle de bain.
La parcelle de plus de 1800m2 est exposé Sud Ouest et son emplacement est très pratique pour accéder aux transports en communs et aux commerces.
Niveau technique :
Portail et porte de garage électrique
Chaudière Gaz
Les toitures en chaume garantissent une meilleur isolation thermique tant pour le froid que la chaleur, elle est en excellent état et vous couvrira encore pour les 5 décennies à venir.
Argonay (74)
Appartement T4 au calme avec vue dégagée
470 000 €
Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 93 m² (76 m² loi Carrez) vendu avec garage et cave, situé dans un environnement paisible. Au dernier étage tout en étant accessible de plain pied par la façade Nord, il bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse bien proportionnée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Parking collectif avec accès de plain pied à l'appartement. Stationnement aisé aux abords.
Montauroux (83)
MONTAUROUX_ Charmante villa traditionnelle d’environ 110 m², au calme absolu sur un terrain de 654 m², sans vis-à-vis.
460 000 €
À vendre : charmante villa traditionnelle de 4 pièces, d’environ 120 m², située au calme absolu sur un terrain de 654 m², sans vis-à-vis.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec douche et grand dressing.
À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux.
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
Recherche terrain ou bâtiment de 600m² à rénover
Je recherche un terrain pouvant accueillir une construction de 600m² et du stationnement ou un bâtiment à rénover sur les communes de Groisy, Cruseilles, Villy-le-Pelloux, Alonzier-la-Caille, Cuvat, Poisy ou encore Lovagny. Le bâtiment sera destiné à recevoir des activités libérales.
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Recherche maison avec jardin
Famille recherche une maison avec jardin sur le secteur d'ARGONAY, ANNECY LE VIEUX, PRINGY. Budget : 980.000€ (travaux compris)
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Je recherche pour un client sérieux un chalet à Bernex ou Féternes pour une résidence principale, le budget est validé par la banque.
Budget maximum 700 000€.
N'hésitez pas à me contacter
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Budget maximum 700 000€.
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