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Saint Gervais Les Bains (74)

DEMI CHALET NEUF 4 PIECES SAINT GERVAIS LES BAINS

639 900 €

LC4440-2 SAINT GERVAIS LES BAINSTrès belle situation pour ce Demi CHALET de 4 pièces de 99,45 m² environ sur 2 niveaux- 3 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 221 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2024 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc

Saint Gervais Les Bains (74)

DEMI CHALET NEUF 4 PIECES SAINT GERVAIS LES BAINS

629 900 €

LC4440-1 SAINT GERVAIS LES BAINS Très belle situation pour ce Demi CHALET de 4 pièces de 99 m² environ sur 2 niveaux- 3 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 176 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2024 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc

Dingy Saint Clair (74)

Maison avec fort potentiel à DINGY SAINT CLAIR

624 000 €

En exclusivité, sur la Commune prisée de DINGY-SAINT-CLAIR, venez découvrir cette belle propriété d'une surface utile de 303m² environ (dont 102m² habitables à ce jour), idéalement située à deux pas de l'école, au coeur du Chef-Lieu. Elle bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Sur trois niveaux vous apprécierez les volumes de cette maison de construction traditionnelle et à l'architecture typique. Le terrain est de 512m² (zone UB du PLU). Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Pour une fiscalité avantageuse, nos honoraires sont charge acquéreur.

Fayence (83)

FAYENCE - Jolie maison de 5 pièces dont 3 chambres avec grand terrain plat

599 000 €

CG4693_FAYENCE- Jolie maison d'environ 140m2 située sur une belle parcelle arborée de plus de 4000m2. Elle est constituée d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fermée donnant accès sur une terrasse avec piscine, un pool house/cuisine d'été, une chambre en rez-de-jardin, deux chambres à l'étage dont une avec un balcon-terrasse ainsi que deux toilettes séparés et de deux salles de bain. En dépendance, un chalet aménagé et un abri de jardin complète ce bien. Prix public: 599 000€ - CONTACT: Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987- Mail: c.gabry@newdealimmobilier.fr & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Mail: d.caillet@newdealimmobilier.fr - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 032 720

Gresy Sur Aix (73)

Charmante maison dans quartier calme et recherché avec vue lac à Grésy-sur-Aix

599 000 €

*Uniquement chez Stéphanie Couillandeau - New Deal Immobilier* Cette charmante maison, nichée sur les hauteurs de Grésy sur Aix, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue sur le lac du Bourget et les paysages environnants. Au clame et dans un quartier prisé de la commune, elle se trouve à 5 min de toutes les commodités (péage, écoles, collège, supermarché, maison médicale, pharmacie, commerces, restaurants...) D'une surface d'environ 130 m² et édifiée sur un terrain de 946 m², cette maison parfaitement entretenue comprend, au rez de jardin, un hall d'entrée avec placard et un sous sol complet composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'une cave. Au rez de chaussée, se trouvent une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale et une cuisine séparée. Ces pièces donnent accès à une terrasse (couverte pour partie) au sud, et à un balcon à l'ouest. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec double ouverture, une salle d'eau et un wc séparé. Pour plus de confort, le grand jardin paysagé et parfaitement aménagé est accessible de plain pied depuis la pièce de vie et la cuisine. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un poêle à granules et des radiateurs performants avec détecteurs de présence ont été installés très récemment. Un cabanon de jardin et un barbecue en pierre complète ce bien. Alors n'hésitez pas, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 pour programmer une visite. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

Sameon (59)

MAISON INDIVIDUELLE / 5 CHAMBRES / SAMEON

597 000 €

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Ce bien est idéalement placé : à quelques minutes de l'accès autoroute, arrêt de bus scolaire accessible à pieds en toute sécurité et accès en moins de 5 minutes en voiture à une gare SNCF. Découvrez ce pavillon en briques bâti dans les années 2000 de 225m² environ. Prestations de haute qualité au rendez-vous. Une pièce de vie de plus de 80m² baignée de lumière se divise en trois espaces, l'un pour le salon donnant sur la terrasse exposée Sud et disposant d'un poêle à bois agréable pour les soirées d'hiver. L'autre espace est dédié à la salle à la manger, des meubles sur mesures spécialement créés pour cet espace resteront en place. Enfin, la dernière partie est réservée à la cuisine et son équipement de qualité (plan de travail en granit, réfrigérateur américain, machine à espresso, lave vaisselle, grande plaque induction...). Une arrière cuisine et une buanderie se trouvent juste à côté de cet espace. Un bureau de 12m² pouvant aisément devenir une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage c'est une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain en marbre qui vous attendent ainsi que 3 autres chambres (allant de 15 à 19m²) toutes équipées de dressings, un wc et une seconde salle de douche. Le large pallier peut faire office d'espace bureau. Un grenier permettant du stockage, un double garage carrelé de 38m², un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent à cet ensemble. Un robot restera en place pour la tonte de la pelouse sur cette parcelle de 1320m², la grande terrasse agréable et le terrain de pétanque seront de vrais atouts pour vos soirées d'été. Ce que l'on adore : * La luminosité de la maison * Le très bon entretien des lieux et la qualité des matériaux * Le calme de l'emplacement tout en étant très pratique

Bonneville (74)

Maison de 128m² à Bonneville

595 000 €

!!!!!EN EXCLUSIVITE!!!!! L'agence Newdeal Immobilier vous propose cette magnifique maison dans la commune de Bonneville. Cette villa saura vous séduire par son architecture soignée et pensée dans le respect du paysage environnant. Répondant aux dernières normes thermiques (RE 2020) la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d’eau chaude par ballon thermodynamique et d'un chauffage par circuit d’eau au sol. Cette maison d'environ 128m2 sur un terrain 577m2 se compose d'une grande entrée desservant une première chambre ou bureau, un toilette visiteur, un cellier et une pièce à vivre ensoleillée de plus de 41m2 vous offrant un accès direct à votre terrasse et votre jardin. A l'étage une grande mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau avec toilette de plus de 21m2 et une grande salle de bain avec toilette. Un grand garage double attenant de plus de 22m² complète ce bien. La villa vous séduira également de part sa localisation proche des écoles et des commerces. Frais de notaire réduits. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 0680888485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Rosult (59)

Maison Bourgeoise 4/5 chambres 360 M2 + STUDIO 32 M2

595 000 €

Maison Bourgeoise dans le magnifique village de Rosult disposant d'une surface de plus de 360m² sur un terrain arboré de plus de 1900m². Proche des commerces, services et transports en commun (Bus et gare SNCF accessibles à pied, accès autoroute en moins de 5 minutes). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier, un dressing, un bureau ou une chambre de 14 m2, une bibliothèque, un WC suspendu. Les pièces de vie sont toutes orientées sur le jardin, et baignent donc de lumière. Vous trouverez une salle à manger de 26 m2 avec ce Bow Windows, une cuisine ouverte et bien équipée de 17 m2, une arrière cuisine y est attenant et un salon de 53m2 pouvant offrir un espace détente et/ou repas très lumineux. Une extension de 100 m2 disposant de plusieurs espaces répondra à tous vos besoins et peut être aménagée à votre convenance (salle de jeux, salle de sport, buanderie, espace couture, espace musique, etc. …) Au 1er étage ce sont 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain qui vous attendent. Vous trouverez également une salle de douche avec lavabo dans l’une d’elle. Un WC séparé termine cet étage. Le deuxième étage accueil une grande chambre de 25 m2 avec ces poutres apparentes, et sa salle de douche. Enfin un grenier de 15 m2 reste à aménager et pourra satisfaire vos derniers projets. Une dépendance studio de 32m² déjà aménagée avec salle de douche et cave, complètement indépendant de la maison pouvant servir pour un regroupement familial, une installation pour une profession libérale ou pour la création d'un gîte /Airbnb complète la propriété. Un garage de 52 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures ainsi que 2 caves viennent terminer ce magnifique bien. Ce que l'on adore : * Les pièces de vie orientées sur le jardin * Le volume des pièces * Le jardin arboré * La possibilité de répondre à tous les besoins

Bondues (59)

Maison 5 chambres, double garage proximité croix blanche

594 000 €

A 5 minutes à pied de la Croix Blanche, venez découvrir cette large et ancienne maison de 185 m² environ! Un couloir d'entrée dessert un grand bureau, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine dînatoire donnant sur un beau jardin arboré. Au premier étage, on retrouve deux chambres dont une avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain à aménager. Une buanderie et un double garage de plus de 45m² à fort potentiel viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de finition sont à prévoir.

Annecy (74)

T4 neuf en étage à ANNECY

593 000 €

Situé en étage avec ascenseur, ce T4 de 84,10m² se compose d'une entrée avec buanderie et placard, d'un séjour-cuisine de 31,10m², de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un W.C. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement dispose en outre d'un balcon de 17,20m² auquel on accède par le séjour ainsi que la par la suite parentale et d'un garage en sous-sol. Eligible au dispositif fiscal actuel d'investissement locatif. Cet appartement, vendu en frais de notaire réduits, répond aux dernières normes, notamment thermiques.

Inzinzac Lochrist (56)

Maison de campagne 534 m2 INZINZAC LOCHRIST

589 950 €

Nicolas POITEVINEAU vous propose : NOUVEAUTE ! Venez découvrir cette charmante maison de campagne totalement rénovée. Située au calme, à quelques kilomètres du bourg de Inzinzac Lochrist, cette maison aura tout pour vous séduire. Implantée sur une parcelle de 5388 m2, cette maison contient deux bâtiments différents, qui communiquent ensemble. Les lots se composent de la façon suivante : Lot n°1 : - Au rez-de-chaussée : un grand salon de 50 m2, une salle à manger de 35 m2 avec WC et accès à l'étage. - A l'étage : deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bain privative. Lot n°2 : - Au rez-de-chaussée : un salon de 35 m2 avec cheminée et sa cuisine ouverte de 19 m2, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une chaufferie, un espace buanderie, un WC. - Au 1er étage : trois chambres dont deux avec accès terrasse, un WC, une salle de bain. - Au 2ème étage : une grande chambre Le lot n°2 comporte également un studio indépendant de 70 m2 en duplex qui peut éventuellement être loué. Un hangar de 160 m2 est également présent sur le terrain, faisant office de stockage et de parking. Cette maison a été totalement rénovée en 2001 (lot n°1) et 2009 (lot n°2) par des artisans de qualités et sous le contrôle d'un architecte du secteur.

Gap (05)

ANCIENNE FERME de 150m2 habitable , avec 275 m2 d'annexes et des appentis à GAP sur une parcelle de 2600m2

579 500 €

HAUTES ALPES (05) à vendre en exclusivité à GAP, une ancienne ferme sur une parcelle de 2600 m2. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living, d'un second living pouvant servir de nouvelle cuisine, d'une ancienne cuisine, d'une salle d'eau avec placards, d'un wc et d'une pièce voutée avec cave. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Un grand grenier termine la partie habitation. Chauffage central au gaz de ville. La moitié de la maison a été construire, en1986. Ainsi que la toiture complètement sur l'habitation Donc habitable à peu de frais. Par contre, l'autre moitié est plus ancienne et mérite des travaux. 275 m2 d'annexes, un hangar de 120 m2 et plusieurs appentis complètent cette propriété au calme et proche du centre de Gap. Jardin plat arboré, eau d'aspersion du canal, et une petite source. Possibilité de faire plusieurs logements, ou une très grande maison familiale. Budget rénovation à prévoir La propriété est située au calme, dans un quartier résidentiel d'un certain standing.

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Recherche maison de caractère à DINGY-SAINT-CLAIR

Je recherche une maison de caractère (ferme, maison ancienne typique, propriété des années 60-70...) à DINGY SAINT CLAIR. Le bien devra avoir une surface de 300m² environ ou offrir les possibilités d'atteindre ce seuil par l'adjonction d'une construction/extension. Il s'agit d'accueillir dans l'espace à la fois une activité professionnelle de bureaux et réception ainsi qu'une résidence principale.

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Recherche T3 d'environ 60m² proche d'Argonay

Je recherche une petite maison mitoyenne avec travaux ou un appartement avec de faibles charges sur le secteur d'Argonay et alentours proches. Budget d'environ 240.000€

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