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Donzenac (19)
Plain-pieds 116 m² de 2013 - DONZENAC.
305 000 €
Je vous propose à la vente à Donzenac ce plain-pieds de 116 m² de 2013 dans un quartier calme et résidentiel.
Très lumineuse et exposée sud, cette maison comprend :
- une entrée avec placard aménagé débouchant sur la pièce de vie : un salon / salle-à-manger de près de 50 m² avec son "bow-window" donnant sur une terrasse d'environ 30 m²,
- une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de plus de 10 m²,
- trois chambres (dont deux de plus de 11 m²),
- une suite parentale avec douche à l'italienne,
- une salle-de-bains avec double-vasque,
- des WC indépendants,
ainsi :
- qu'une seconde suite parentale à terminer d'aménager de près de 17 m².
Abris de jardin d'environ 25 m².
Chauffage :
- plancher électrique de la marque Thermor pour l'ensemble de la maison avec une gestion globale et individualisée,
- des pompe-à-chaleur sous forme de spits réversibles (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et le couloir desservant les chambres,
- un poêle à granulé dans la pièce de vie.
Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique.
VMC simple-flux.
Store-banne électrique 5m x 4m sur la terrasse.
Isolation :
- maison construite sur une "cour anglaise" (vide-sanitaire de hauteur de 1,30 m) isolé de 10 cm de polystyrène,
- laine de roche projetée ep. 400 mm en combles.
Huisseries alu 4/15/4 avec remplissage en argon et volets roulants électriques aluminium.
Portail électrique.
Tout-à-l'égout.
Vous apprécierez :
- les volumes de vie,
- le nombre de chambres,
- la qualité de la construction,
- la qualité thermique de la maison,
- le plain-pieds,
- l'exposition,
- le quartier.
Saint Aulaire (19)
Maison ancienne avec son petit jardin
243 000 €
Dans un petit hameau CALME, maison ancienne en PIERRE du 17 ème avec son petit jardin attenant.
Rez de jardin avec 2 caves et en continuité, 2 caves VOUTEES.
Grande cuisine avec CHEMINEE, pour env. 25 m² avec belle hauteur sous plafond, salon de 23 m², 3 grandes chambres de 14, 11 et 18 m², salle d’eau, wc séparé. Avec une surprise, une pièce semi-cachée avec son accès indépendant…, escalier pour les combles aménageables.
INDEPENDANT : un logement de env. 25 m², composé d’une pièce principale , une salle d’eau avec wc et une chambre de 10 m², avec en sous sol une ancienne petite forge.
En face : Belle GRANGE en BRASIER de env. 300 m2, sur 2 niveaux, toiture en ardoise de pays.
Petit appentis sur le côté de 50 m² pouvant servir de garage.
Belle vue dégagée sur la campagne et les 6 000 m² de terrain attenant.
Sadroc (19)
Corps de ferme avec Maison, Grange, Four à Pain entre Brive et Uzerche - 1,8 ha.
211 000 €
COUP DE CŒUR.
Je vous propose à la vente, en impasse à la campagne, entre Brive et Uzerche ce CORPS-DE-FERME sur une parcelle d'un peu plus de 1,8 ha.
Il comprend une maison d'habitation de type T6 et d'environ 170 m² habitables, une GRANGE attenante de près de 110 m² au sol ainsi qu'un FOUR-A-PAIN.
La maison, en pierres de pays se compose en rez-de-chaussée d'un salon / salle-à-manger de près de 50 m², de deux chambres de 29 m² et 17 m² ainsi que d'une cuisine et son arrière cuisine (avec WC indépendants).
A l'étage : trois chambres dont une de plus de 17 m², WC indépendants et salle-de-bains ainsi qu'une coursive surplombant le salon / salle-à-manger.
Cave en sous-sol avec son puits.
Cheminée dans le salon.
Fenêtres double-vitrage en aluminium et volets roulants électriques.
Velux PVCs double-vitrage.
Annexe de 50 m² au four-à-pain.
Pompe à chaleur Air / Eau.
Présence d'un puits.
Ensemble des toitures en ardoises de Travassac.
Assainissement individuel.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Seilhac (19)
Maison 6 chambres avec jardin – centre à pied – calme
199 800 €
✨ Maison familiale 6 chambres – centre à pied – calme et jardin
À seulement 2 minutes à pied du centre de Seilhac, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 140 m², idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie confortable.
Un bien rare combinant volume, luminosité et emplacement privilégié.
🏡 Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l’entrée, vous profitez :
D’un bel espace de vie lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte
D’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
D’une vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains
À l’étage :
4 chambres confortables (dont une avec dressing et balcon)
1 bureau idéal télétravail
Salle d’eau + WC indépendant
👉 Une configuration parfaite pour famille nombreuse ou activité à domicile.
🔇 Des espaces supplémentaires rares
Le sous-sol offre de vrais atouts :
Buanderie avec douche
Débarras
Bureau insonorisé (idéal télétravail, musique, activité pro)
🌿 Un extérieur agréable et facile à vivre
Terrain d’environ 1 000 m²
Espace jardin pour enfants, détente ou potager
Citerne de récupération d’eau (économie + écologie)
⚙️ Confort & équipements
Double vitrage PVC
Chauffage performant (chaudière granulés)
Assainissement collectif
Toiture en ardoises
👉 Maison saine et fonctionnelle, prête à vivre.
💰 Une opportunité idéale
Parfaite pour :
Une famille nombreuse
Un projet de télétravail à domicile
Orgnac Sur Vezere (19)
Maison de cachet à la campagne.
196 950 €
EXCLUSIVITE !
Je vous propose à la vente cette très agréable maison d'environ 103 m² sur la commune d'Orgnac-sur-Vézère.
Au calme et dans un environnement verdoyant sur une parcelle arborée d'environ 2.300 m², vous serez séduit par l'harmonie qui y règne.
La maison est constituée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée ouverte sur un petit salon avec son ancien Cantou et son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un cabinet de toilettes.
Communicante, une extension plus récente et très lumineuse donnant directement sur le jardin et pouvant servir de salle-à-manger ou d'espace de détente.
Huisseries double-vitrage et volets bois.
Poêle à bois + convecteurs électriques.
Assainissement individuel aux normes.
Garage d'environ 45 m².
Présence d'un puits.
Taxe foncière :460 €.
Un coup de cœur à visiter rapidement.
Saint Robert (19)
Propriété limite Dordogne.
174 000 €
Proche de la Dordogne et du beau village de Saint-Robert, cet ensemble en pierres se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m² et de deux granges à restaurer.
Au calme et en impasse, vous serez séduits par la vue depuis cette parcelle d'un peu plus de 3.000 m² ainsi que par son environnement.
La maison, rénovée au début des années 2000 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, d'un salon d'un peu plus de 40 m², d'un bureau et d'une salle-de-bains. A l'étage, un espace ouvert, 3 chambres et une salle d'eau.
Présence d'un PUITS communal à l'entrée de la propriété.
Présence d'une cave voutée.
Chaudière bois et à granulés.
Assainissement individuel.
Taxe foncière : 443 €.
Arnac Pompadour (19)
Ensemble immobilier sur env. 7,7 hectares
169 800 €
BAISSE DE PRIX
Au calme, proche POMPADOUR, ancienne FERMETTE, composée de 2 maisons, dépendances et terrains de env. 7,7 HECTARES de BOIS dont env. 1,5 hectare de près.
Maison PRINCIPALE en pierre de env. 72 m², toiture ardoise, double VITRAGE bois (sauf 2 fenêtres)…
Entrée, cuisine simple pour env. 16 m², salon pour env. 16 m2, salle d’eau récente. 2 chambres de env. 12 m². Cave. GRENIER aménageable.
GRANDE GRANGE en pierre, toiture tuiles, de env. 150 m² + petite porcherie, petit hangar bois.
Belle parcelle de bois autour.
+ SECONDE maison en pierre A RENOVER de env. 56 m², toiture tuiles RECENTE,
Entrée, pièce principale, 2 chambres, petit grenier et cave.
Le plus : le calme, la forêt aux alentours
Argentat (19)
Grande maison à Argentat.
155 875 €
EXCLUSIVITE !
Je vous propose à la vente à Argentat, dans un quartier résidentiel cette maison de 193 m² sur une parcelle entièrement constructible de 1.930 m².
Actuellement divisée en 3 appartements de type T2 en rez-de-chaussée, T4 au 1er étage et T3 au 2nd étage; les deux appartements au 1er et au 2nd peuvent être aisément réunis afin de lui redonner son aspect de maison familiale.
Salles d'eau et WC à chaque niveau.
Double vitrage et volets électriques.
Conduits de cheminée à chaque étage.
Grand garage pour au moins 3 voitures + un autre petit garage pour un autre véhicule.
Caves en rez-de-chaussée.
Couverture en ardoises.
PUITS avec eau POTABLE.
Commerces à pieds à 7 mn à pieds.
Idéalement située pour les passionnés de le pêche à la mouche, la Dordogne n'est qu'à 10 mn à pieds !
Segonzac (19)
Proche Dordogne : corps de ferme sur 5,5 ha (1,6 ha de prairie)- Puits - Sources - Four à Pain.
129 800 €
Je vous propose à la vente, sur la commune de Segonzac, à proximité du beau village de Saint-Robert et de la Dordogne, cet ensemble immobilier sur plus de 5 hectares attenants dont 1,6 ha de prairie.
Il se compose d'une petite maison d'habitation comprenant sur cave, une chambre et une cuisine; d'une grange de 180 m² au sol et de deux bâtiments annexes dont un Four à Pain (voute et sole en bon état).
L'entrée de la propriété est au niveau de la 1ère route à 500 m (260 m en ligne droite).
1ère route départementale à 2 kms.
Ruisseau en limite de propriété.
Présence d'un puits en eau au niveau du bâti.
Présence de plusieurs petites sources sur la propriété.
Possibilité d’agrandissement de la maison (CU accordé) et de changement de destination de la grange en habitation (CU accordé).
Absence de WC et de salle d'eau.
Absence d'assainissement.
Eyrein (19)
Propriété exceptionnelle avec étang privé de 8 000 m² – 1,81 ha – Viager occupé – Eyrein
104 700 €
🌿 EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC ÉTANG DE 8 000 M² – VIAGER OCCUPÉ
Eyrein (19800) – Corrèze
Maison en pierres de pays – 185 m² habitables – 1,81 hectare – étang – puits avec alimentation autonome en eau
À seulement 20 minutes de Tulle, aux portes du Parc naturel régional de Millevaches et à environ 15 minutes du lac de Marcillac-la-Croisille, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel.
Implantée au calme, sans vis-à-vis tout en restant facilement accessible, cette propriété offre 1,81 hectare de terrain, dont un magnifique étang de plus de 8 000 m².
Un bien particulièrement adapté aux amoureux de nature, de pêche, de tranquillité et de grands espaces.
🏡 UNE MAISON DE CARACTÈRE
Construite dans les années 1980 en pierres de pays – granit, avec une remarquable couverture en lauze, la maison développe environ 185 m² habitables.
Elle comprend notamment :
Au rez-de-chaussée :
- Véranda d'environ 20,50 m²
- Salon / salle à manger de plus de 37 m²
- Cuisine d'environ 13,50 m²
- Grande cuisine d'été d'environ 30 m²
- Chambre avec salle d'eau d'environ 20 m²
- WC
À l'étage :
- Coursive
- Mezzanine d'environ 15 m²
- Chambre d'environ 18,50 m² avec salle d'eau et WC
- Chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau et WC
Annexes :
- Garage de plus de 30 m²
- Chambre d'appoint d'environ 9 m²
- Chaufferie
- Cave d'environ 18 m²
- Cave à vins d'environ 17,50 m²
🌊 UN ÉTANG PRIVATIF DE PLUS DE 8 000 M²
L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son étang de plus de 8 000 m², intégré aux 1,81 hectare de la propriété.
Un espace rare offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature, de la pêche et d'un environnement particulièrement paisible.
💧 UN PUITS AVEC ALIMENTATION EN EAU PAR BÉLIER HYDRAULIQUE
Autre particularité remarquable : la propriété dispose d'un puits avec eau utilisée pour alimenter la maison grâce à un bélier hydraulique.
Cette installation constitue un véritable atout pour une propriété rurale, en offrant une solution d'alimentation en eau particulièrement intéressante et rare.
🌳 UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
La propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec de grands espaces, de la tranquillité et une absence de vis-à-vis.
Elle se situe à proximité de Tulle et des principaux sites naturels et de loisirs du secteur.
Un emplacement idéal pour rechercher :
- Une résidence principale au calme ;
- Une résidence secondaire ;
- Une propriété familiale ;
- Un lieu de pêche et de loisirs ;
- Un projet de vie au cœur de la nature.
.
🔥 ÉQUIPEMENTS
Chauffage :
- Insert bois
- Chaudière fioul
- Radiateurs électriques
Menuiseries :
- Porte-fenêtres aluminium double vitrage
- Fenêtres bois double vitrage
Assainissement individuel.
💶 VIAGER OCCUPÉ – UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE
Vente en viager occupé sur une tête : femme de 78 ans.
Valeur vénale : 210 000 €
Bouquet : 90 000 €
Rente viagère : 350 € / mois
La vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation selon les modalités qui seront définies dans l'acte notarié.
Cette formule permet d'acquérir progressivement une propriété présentant un patrimoine foncier et naturel particulièrement intéressant, tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation du bien.
Une propriété rare :
- 185 m² habitables + 18 100 m² de terrain + étang de plus de 8 000 m² + dépendances + puits avec alimentation hydraulique.
- Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un patrimoine atypique, de grands espaces et un environnement naturel exceptionnel.
Lubersac (19)
Maison ossature bois
69 600 €
EXCLUSIF - BAISSE DE PRIX
Projet possible de BUREAU ou de MAISON pour principale ou LOCATIF....
Vous cherchez un emplacement avec une FORTE VISIBILITE pour votre entreprise ?
Vous souhaitez une maison A PERSONNALISER selon vos goûts et vos envies ?
Nous avons le projet idéale pour vous ! Située dans un quartier proche des commerces, cette construction vous offre une surface au sol d'environ 70 m2, sur un terrain d'environ 574 m2.
La maison est actuellement hors D'AIR et hors D'EAU, avec une dalle béton isolée, une ossature BOIS et une toiture en tuiles. Les fenêtres sont en double vitrage ALU avec persiennes électriques. Le car port vous permettra de garer votre véhicule à l'abri des intempéries.
Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos souhaits, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez choisir les revêtements de sols et murs, les équipements de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que tous les autres éléments qui feront de cette maison votre chez-vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, dans un quartier agréable à vivre, proche des commodités.
Tout à l'égout.
Coffrets eau et électricité sur la parcelle.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Juillac (19)
Maison de bourg
49 500 €
Bienvenue dans le charmant petit village de JUILLAC ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de bourg en pierre, qui a su conserver tout le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ANCIEN petit commerce, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace professionnel ou pour développer votre projet de commerce. Vous bénéficierez également d'un ATELIER avec accès extérieur, idéal pour les bricoleurs et les artisans.
À l'étage, vous découvrez un GRAND logement composé d'un SALON d'environ 25 m2, d'une salle à MANGER/CUISINE de près de 30 m2, d'une salle d'eau à conforter, d'un bureau et d'une grande chambre avec un beau PARQUET. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une belle luminosité.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
CAVE.
Proche commerces. IDEAL 1er ACHAT !!!!
PAS DE JARDIN, NI D'ESPACE EXTERIEUR
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
Petite maison proche Objat.
Je recherche une petite maison avec jardin ,garage ou possibilité de garer une voiture,au calme ,si possible autour d'Objat ,avec 1 ou 2 chambres de préférence de plein pied .
Et pas de gros travaux
Paiement sans emprunt
Prendre contact
Et pas de gros travaux
Paiement sans emprunt
Maison 3 chambres SADROC.
Je recherche une maison avec un peu de terrain et 3 chambres dans un secteur à 10 mn de SADROC.
Budget : 160.000 €.
Prendre contact
Budget : 160.000 €.
Vaste maison sud de Brive.
Je recherche une habitation assez vaste au sud de Brive. Isolée de préférence et avec de grands volumes.
Travaux possibles.
350 k€ à 400 k€ maxi.
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Travaux possibles.
350 k€ à 400 k€ maxi.
Contacter un agent du secteur
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Lubersac (19)
Vendu
Charmante maison en pierre avec dépendance dans un environnement paisible
En CAMPAGNE, dans un havre de VERDURE, proche LUBERSAC
Vous rêvez d’un coin de tranquillité, dans la nature, sans renoncer au confort ? Cette maison en pierre pourrait bien être votre coup de cœur.
Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette jolie maison d’environ 80 m² habitables vous séduira par son authenticité et sa rénovation récente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver. Le salon/salle à manger s’ouvre sur une belle terrasse d’angle, orientée pour profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin arboré de plus de 6000 m². Une cuisine ouverte, un cellier fonctionnel et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit mansardé offre deux chambres confortables, dont une avec un coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
En complément, une dépendance en bois d’environ 50 m² vous offrira de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou même projet d’aménagement.
Les atouts de cette maison :
• Toiture en ardoise en excellent état
• Double vitrage récent
• Puits fonctionnel
• Environnement calme, sans nuisance
• Belle rénovation alliant charme de l’ancien et confort moderne
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pierre, à découvrir sans tarder !
Lubersac (19)
Vendu
Maison en pierre et grange
EXCLUSIVITE - Dans un cadre PAISIBLE et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commerces. Voici une maison en PIERRE avec sa grande GRANGE en L de 250 m², qui offrent beaucoup d’espace et de potentiel.
La maison comprends une entrée menant à un salon/salle à manger d'environ 31 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bain, des toilettes, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m².
Au premier étage, deux chambres d'environ 11 et 13 m², un WC, une dépendance avec une chaufferie et son petit préau.
Les caractéristiques comme le poêle à BOIS, la chaudière au GAZ, le double vitrage en bois, et le tout à l’égout sont des atouts très appréciables pour le confort et la praticité. La présence d’un grand terrain arboré de 3 000 m² permet également de profiter pleinement de la nature et du CALME environnant.
Les + : tout à l’égout et Fibre INTERNET
Ussac (19)
Vendu
Maison 105 m² - USSAC.
Patrice MARSAT vous propose à la vente cette agréable maison située au calme et sans vis-à-vis à USSAC.
Proche des commerces, en impasse, cette agréable maison de plain-pieds d'environ 105 m² se compose d'un espace ouvert "cuisine / salon / salle-à-manger" de près de 50 m²; de trois chambres de près de 12 m² chacune, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.
Rénovation récente :
- Cuisine aménagée et de qualité réalisée par un cuisiniste : 3 ans,
- Ballon d'eau chaude-sanitaire : 3 ans,
- Chauffage électrique : radiateurs électriques Atlantis (3 ans),
Sous-sol complet avec deux portes de garage dont une motorisée.
Garage isolé en plancher haut.
Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants PVC.
Parcelle d'environ 900 m².
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
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