Maison

Landas (59)

Sous compromis

FERMETTE AVEC GRANGE A RENOVER / LANDAS

269 000 €

Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose cette nouveauté : Dans le village prisé et dynamique de Landas, je vous propose cette fermette à rénover située dans un cadre paisible et verdoyant. 74m2 sont actuellement habitables avec pièce de vie, chambre, salle de bain et cuisine. Après rénovation de la grange et du grenier, vous disposerez d'un potentiel de 175m2 ou plus permettant de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle de jardin arboré de plus de 1 240 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image. Bon entretien général : double vitrage pvc, toiture récente, chaudière gaz de moins de 5 ans. Une opportunité rare

Lecluse (59)

Sous compromis

Maison 4 chs 3 salles 30 MIN ARRAS20 MIN DOUAI au cœur de LECLUSE

269 000 €

EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille. Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de 900 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil. La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage. L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin. Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche. Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée. Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu’un local poubelle viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien Ce que l'on adore : * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Les dépendances aménagées * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi plain-pied

Landas (59)

Sous compromis

LONGERE 3 CHAMBRES / EMPLACEMENT IDEAL

199 000 €

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas : Longère au coeur du village : idéalement placée ce bien vous donne accès à toutes les commodités à pieds. Ce semi plain pieds a déjà bénéficié d'une rénovation partielle notamment électrique et thermique, des travaux seront à prévoir pour terminer. Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 50m2, d'une chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et buanderie. L'étage dispose de 2 chambres, d'un vaste pallier et d'une salle de bain. L'extérieur dispose d'une partie terrasse avec un abri et d'une partie engazonnée.

Donzenac (19)

Sous compromis

Immeuble de rapport - DONZENAC.

199 000 €

EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER ! Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à DONZENAC. A 15 mn du centre ville de BRIVE et à 3 mn de l'autoroute A20; à 5 mn de l' A89. Tous les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, médecins, infirmières, kiné, boulanger, boucher, restaurants et un supermarché à 1 km). L'immeuble se compose : - en rez-de-chaussée : d'un local commercial loué 350,00 € / mois (avec rideau métallique); - au premier étage : d'un T2 loué 450,00 € (DPE : E / 319 KWh/m²/an) et d'un T1 loué 220,00 € / DPE : E (330 KWh/m²/an); - au second étage : d'un T2 loué 450,00 € (DPE : D / 237 KWh/m²/an) et d'un T3 (en triplex), loué 495,00 € (DPE : D / 244 KWh/m²/an). Tous les appartements sont loués meublés. Tous les appartements sont actuellement loués. Seul le commerce n'est pas occupé. Le T1 est à rafraichir. Cet immeuble est en petite copropriété (2 co-propriétaires) et est vendu dans sa globalité. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1.465,00 €. Ensemble des diagnostics réalisés. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Saint Julien En Beauchene (05)

Sous compromis

Superbe grange rénovée de 194 m2 habitables à 05140 Saint Julien en Beauchêne

199 000 €

Hautes Alpes (05), à vendre en Exclusivité, magnifique grange rénovée de 194 m2 habitable à 05140 Saint-Julien- en- Beauchêne, sur une parcelle de 680m2. Le charme de l'ancien au confort actuel ! Elle se compose en rez de chaussée, d'une grande entrée, d'un salon/bibliothèque avec son espace bureau, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un grand séjour de 45 m2, d'une cuisine et d'une seconde salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 62 m2, actuellement à usage de vaste chambre familiale, pouvant facilement être divisée en plusieurs chambres. De plus, la très belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes, permettrait également de faire une mezzanine. Une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, complète l'étage. Vous apprécierez les baies vitrées en triple vitrage, avec isolation acoustique, la grande terrasse exposée plein sud et le jardin sur 2 niveaux. La proximité de la départementale est compensée par son prix exceptionnellement bas, pour une grande habitation rénovée, de cette qualité. A découvrir sans tarder

Lubersac (19)

Sous compromis

Maison en pierre et grange

174 900 €

EXCLUSIVITE - Dans un cadre PAISIBLE et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commerces. Voici une maison en PIERRE avec sa grande GRANGE en L de 250 m², qui offrent beaucoup d’espace et de potentiel. La maison comprends une entrée menant à un salon/salle à manger d'environ 31 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bain, des toilettes, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m². Au premier étage, deux chambres d'environ 11 et 13 m², un WC, une dépendance avec une chaufferie et son petit préau. Les caractéristiques comme le poêle à BOIS, la chaudière au GAZ, le double vitrage en bois, et le tout à l’égout sont des atouts très appréciables pour le confort et la praticité. La présence d’un grand terrain arboré de 3 000 m² permet également de profiter pleinement de la nature et du CALME environnant. Les + : tout à l’égout et Fibre INTERNET

Pujols (47)

Sous compromis

PLAIN PIED CONTEMPORAIN AU CALME

168 900 €

Je vous propose ce plain-pied moderne, construit sur une parcelle de 593m², dans une rue calme en impasse, et à proximité de toutes les commodités. 85 m² habitables : pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée récente, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant + garage-buanderie de 19 m². Equipements et confort : tout à l'égout, double vitrage pvc et alu, volets roulants isolants, VMC hygro dynamique, climatisation réversible, radiateurs à accumulation, isolation des combles. Cette maison entièrement remise au goût du jour est de plus très lumineuse et économe en énergie (DPE en C) Taxe Foncière 1053 €.

Nomain (59)

Sous compromis

MAISON A RENOVER / NOMAIN

50 000 €

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas Maison mitoyenne à rénover sur une parcelle de 310m2 environ bien exposée. Située dans une voyette du centre village de Nomain cette maison de 32m2 demande une rénovation complète. Située au calme et avec un accès à pieds (pas de stationnement possible près de la maison) ce bien peut devenir un joli cocon pour vous accueillir vous ou des locataires. Prévoir raccordement au tout à l'égout. Dépendances dans le jardin de 15m2 environ

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Le bien doit impérativement ne pas avoir de vis-à-vis et si possible avec une vue dégagée.
Ce peut être également un terrain.
Budget de 1.300.000€ sans condition suspensive de prêt.

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Je recherche une maison ou un appartement T3 dans les Communes en périphérie d'ANNECY. Il est impératif que le bien bénéficie soit d'un jardin soit d'une grande terrasse. Budget max : 500.000€

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