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Nivelle (59)
MAISON 5 CHAMBRES / 1 BUREAU / VASTE HANGAR
429 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose ce bien sur la commune de Nivelle.
Idéal pour les passionnés de bricolage, amateur de voitures à stocker ou camping car, entreprises ayant des besoins de stockage et de locaux avec différents bureaux et open space ou tout simplement pour une grande famille.
Ce bien atypique aux volumes généreux en semi plain pied dispose au rez de chaussée d'une entrée séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec douche et espace dressing, de deux salles de bain dont une avec espace buanderie et d'un joli patio. La pièce de vie d'environ 80m2 dispose d'une cuisine ouverte et d'une hauteur sous pente incroyable donnant un esprit loft à l'ensemble.
A l'étage vous disposerez d'une vaste chambre de plus de 30m2 et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs et détente.
Une belle exposition plein sud est un autre atout non négligeable.
Hangar de 140m2 environ.
Vous l'avez compris les possibilités sont multiples que vous soyez un particulier ou un professionnel.
Rumilly (74)
Maison à rénover à Rumilly
420 000 €
En exclusivité, découvrez cette grande maison bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle exposition. Avec ses 300m² dont 206m² habitables, ce bien dispose d'un énorme potentiel pouvant s'adapter à de nombreuses configurations. Travaux à prévoir. Terrain plat et clôturé de 1.100m².
Cahors (46)
VILLA AVEC PISCINE DANS LE LOT (CAHORS)
411 000 €
Exclusivité. Je vous propose cette grande villa semi-enterrée déployant 200m² habitables sur 1 hectare de terrain boisé, située dans un charmant hameau de la commune de Trespoux-Rassiels, à 10km de la préfecture de CAHORS. Idéal pour une résidence de vacances ou une grande maison familiale, ce bien se compose ainsi, sur 2 niveaux : grande pièce de vie avec insert bois ouvrant sur la terrasse ouest, cuisine dinatoire équipée, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, boudoir, buanderie, cave à vin, salle de jeu, garage 2 voitures, atelier... 3 espaces terrasses pour 160m² ont été aménagés, dont la terrasse sud-ouest, en partie couverte, qui offre un panorama exceptionnel sur le vallon. Une piscine 10m X 5m avec bâche pilotée ainsi qu'un jardin d'agrément font définitivement de cette demeure un coin de paradis. Plus de 110.000 € d'équipements et de travaux ont été injectés ces dernières années. Nombreuses commodités dans le village, dont un centre médical très apprécié. Accès par autoroute A20 à Cahors. Aéroport de Toulouse à120 km.
Exclusivity. I propose this large semi-buried villa deploying 200m ² living space on 1 hectare of wooded land, located in a charming hamlet of the commune of Trespoux-Rassiels, 10km from the prefecture of Cahors. Ideal for a holiday residence or a large family home, this property is composed as follows, on 2 levels: large living room with wood insert opening onto the west terrace, equipped dining kitchen, 6 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 toilets, boudoir, laundry room, wine cellar, game room, garage 2 cars, workshop ... 3 terrace areas for 160m² have been landscaped, including the south-west terrace, partly covered, which offers an exceptional panorama of the valley. A swimming pool 10m X 5m with piloted tarpaulin and a pleasure garden definitely make this house a corner of paradise. More than €110,000 worth of equipment and works have been injected in recent years. Many amenities in the village, including a much appreciated medical center. Access by A20 motorway to Cahors. Toulouse Airport at 120 km.
Fees to be paid by the purchaser.
Fees: 2.9%
Entrepierres (04)
Très jolie villa de plain pied T6, de 150 m2 habitables, 3 chambres à ENTREPIERRES (04), avec piscine.
410 000 €
ALPES DE HAUTE PROVENCE, À vendre en exclusivité à ENTREPIERRES (04), une ravissante villa T6, de plain pied, de 150 m2 habitables, sur une parcelle de 5 500 m2, avec piscine.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec penderies, d'un grand séjour avec feu ouvert, d'une véranda, d'une cuisine, avec une arrière-cuisine, d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, 2 wc et d'un garage.
La maison dispose de 2 pompes à chaleur air/air réversibles, de doubles vitrages pvc récents, d'une nouvelle fosse sceptique, d'une borne de recharge voiture électrique.
Le tout en parfait état d'entretien.
Vous profiterez d'une magnifique piscine rénovée de 4,5 m x 9 m, avec une pompe à chaleur dédiée, exposition plein sud, donnant sur le beau jardin..
Un préau de 19 m2 sera très apprécié à la belle saison.
Le jardin arboré est entièrement clôturé, et bénéficie de l'aspersion.
L'accès principal est goudronné, et permet d'accueillir de nombreux véhicules.
Se trouve également sur la propriété, un coin potager, un garage en bois, et une annexe de 20 m2 servant d'atelier, débarras....
Vous l'aurez compris, un bijou à découvrir sans tarder, au calme, avec de jolies vues sur les montagnes, à seulement 10 minutes de Sisteron.
Orchies (59)
MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE / 4 CHAMBRES / JARDIN PAYSAGER / ORCHIES
407 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas,
Découvrez cette maison individuelle des années 60 située dans une rue prisée d'Orchies.
En retrait de rue, nichée dans un jardin paysager de qualité cette demeure accueillera votre famille avec ses volumes généreux sur 183m2.
Accès aux commerces, soins médicaux et transports en commun à pieds.
Une vie autonome et pratique pour vous et vos enfants !
Une large entrée avec dressing et WC distribue, la cuisine lumineuse, un bureau et un espace de vie de 68m2 composé d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une extension très lumineuse.
A l'étage se trouvent 4 chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de douche, un long couloir doté de dressings et une salle de douche avec WC.
Au grenier un espace atelier vous attend isolé et propre.
Un garage et une cave complètent cet ensemble.
Aucun vis à vis, jardin de plus de 1300m2 planté avec de nombreuses espèces et bien entretenu. Un vrai havre de paix au calme tout en étant proche des commodités.
Bonne exposition
Prévoir quelques travaux pour remettre au goût du jour.
Saint Amand Les Eaux (59)
IMMEUBLE DE RAPPORT 400M2 COEUR CENTRE VILLE SAINT AMAND 2435 € /mois loyer
400 000 €
Exclusivité New Deal Immobilier, Mickael Gevas vous propose :
Immeuble de rapport sur 400m² TOP EMPLACEMENT au cœur du centre ville de Saint-Amand-les-Eaux.
Pour le premier bâtiment, il se compose d'une surface commerciale au rez de chaussée et d'autres étages appartenant dans le bail à .
Le local commercial est composé de 130 m2 ( un espace magasin, un espace laboratoire, un espace cuisson) . il s'agit d'un bail commercial de 9 ans depuis 2001.
Il est Idéalement situé dans le cœur centre ville de Saint-Amand-les-Eaux .
Le loyer commercial est de 1110 € hors charge, locataire à jour de ces loyers .
Pour les étages, 2 plateaux de 60 m2 répartit sur 2 étages + un grenier de 30m2 sur un troisième étage.
Pour la deuxième partie de l'immeuble
Il se compose de 3 appartements (2 studios et un duplex) entièrement rénové avec gout .
Pour le premier studio, il mesure 17 m2 avec lumière traversante, cuisine fonctionnelle et équipée pièce de vie, et salle de douche, wc . Locataire depuis 2025 pour un loyer hors charge de 390 €,à jour de ces loyers .
Pour le deuxième studio, il mesure 20 m2 situé au 2e étage, cuisine fonctionnelle et équipée, pièce de vie et salle de douche et wc. Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 380€, à jour de ces loyers .
Pour le duplex, il mesure 80 m2, vous serez accueillis dans cette belle grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle équipée, un WC séparé.
A l'étage, nous retrouverons une chambre, un dressing , et une belle salle de douche.
Le charme des poutres apparentes saura vous séduire .
Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 660 €, à jour de ces loyers
Ils ont tous un sous compteur électrique, un chauffage individuel.
Il existe une partie commune avec les compteurs .
Pour un total de 1435 € de loyers / mois
Immeuble vendu avec les locataires sérieux déjà en place, total des loyers perçus mensuellement de 2545 € !
Landas (59)
MAISON 5 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES / LANDAS
399 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds.
*LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau*
Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas.
Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing.
Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie.
*LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS*
La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse.
La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure.
*LE LOCAL*
Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier)
Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale.
Ce que l'on aime :
*Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement
*Les revenus locatifs potentiels
*L'emplacement idéal
*L'exposition du jardin
Saint Jean De Monts (85)
maison avec dépendance
398 000 €
Exclusivité ! Maison de plain-pied à 1,5 km de la plage
Découvrez cette charmante maison située dans une IMPASSE tranquille, à seulement 1,5 km de la plage et à proximité du centre-ville. Construite sur une parcelle de 708 m², cette propriété de plain-pied d'environ 134 m² vous offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ENTREE et son bel escalier, ainsi que par le GRAND SALON d'environ 42 m², agrémenté d'une CHEMINEE avec insert, et d'un sol en travertin qui ajoute une touche d'élégance. Le salon s'ouvre sur une belle TERRASSE orientée SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du JARDIN verdoyant.
La maison comprend une cuisine spacieuse d'environ 14 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 10 m² pour plus de practicité. Vous trouverez également une SUITE parentale avec une grande chambre de 16 m², dotée de placards intégrés et d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, deux chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Le GRAND GARAGE double d'environ 32 m², une CAVE à VIN et une petite pièce pour le matériel de jardinage ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Le terrain est clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
En prime, une dépendance d'environ 25 m² avec coin salle d’eau et WC est idéale pour accueillir vos amis, votre famille ou une éventuelle location saisonnière...
Construite en 1991, cette maison dispose de volets roulants électriques, de double vitrage, d'un chauffage au sol et d'une porte de garage électrique. Un parking à proximité permet également de garer un autre véhicule (même de grande dimension).
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Paimboeuf (44)
Maison Architecte, Paimboeuf
398 000 €
Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST est idéale pour une vie de famille.
La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement.
Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte ( plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse.
Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau.
A l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié.
Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité.
Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Les honoraires agences de 2,9 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villeneuve Sur Lot (47)
VILLA MODERNE PROCHE DE VILLENEUVE SUR LOT
395 900 €
Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée d'environ 4000m², dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot et à 20mn d'Agen (Autoroute A62 & TGV Toulouse -Bordeaux-Paris). Plain-pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, lingerie,wc , coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité extension à 4-5 chambres), salle de bain-douche, salon ciné de 25m², atelier en ssol d'environ 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine en dur, pool house avec douche-wc et lingerie, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par PAC neuve (DPE en B), ballon thermodynamique, huisseries double-vitrage, volets roulants élec. centralisés, portail électrique. LE + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée ! Possibilité de louer 2.000€/semaine en période estivale. Video par drône sur simple demande.
Seillans (83)
SEILLANS, Maison individuelle composée de 4 pièces dont 3 chambres, édifiée sur terrain plat clôturée
395 000 €
CG5367_SEILLANS, Maison traditionnelle composée de 4 pièces idéalement située, offrant une exposition plein sud sur un terrain plat et entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, avec un accès facile, cette habitation construite sur vide sanitaire comprend 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée fonctionnelle avec un rangement/dégagement sous escalier, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude par un cumulus. Vous profiterez également d’une belle terrasse abritée, d’un garage accolé pratique, d’un atelier et d’un beau cabanon de jardin en pierre. La fosse septique est partiellement conforme (pose de 2 regards à effectuer). Propriété sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prix : 395 000 €.
Montauroux (83)
MONTAUROUX _Charmante maison d’environ 130 m2
395 000 €
MONTAUROUX_CG5371_ Cette belle propriété de 130 m2 offre un intérieur atypique caractérisé par des volumes singuliers et un caractère affirmé.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée spacieuse, un salon agrémenté d’une cheminée, un petit jardin d’hiver et une buanderie équipée d’un sanitaire.
L’étage supérieur propose deux chambres dont une traversante, un bureau, un sanitaire séparé, une salle d'eau,
Le deuxième étage dispose de deux chambres de grande taille.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 1781 m2, agrémenté d’une piscine hors sol d’environ 3,50x2,50 et d’un bel espace à aménager selon vos envies.
C’est une propriété pleine de charme à découvrir rapidement.
Prix : 395 000 euros.
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Budget maximum : 1.800.000€.
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