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Maison à vendre, projet d’achat immobilier, estimation de bien... toutes ces transactions immobilières sont exaltantes et parfois aussi source d’inquiétudes. C’est pourquoi, pour ces grandes décisions, il faut vous appuyer sur des professionnels de l’immobilier sérieux, disponibles et dynamiques.

Conseiller immobilier depuis prés de 10 ans, j’ai choisi de rejoindre le réseau New Deal immobilier en tant qu’agent indépendant en Limousin.

Mon agence est basée sur la commune de Troche. Ce qui m’a particulièrement convaincu de rejoindre ce réseau, c’est que son dirigeant est diplômé notaire : l’aspect juridique des transactions immobilières est donc parfaitement étudié.

Ce qui est très rassurant.

Au gage de sérieux apporté par cette compétence juridique s’ajoute une autre particularité. Mon expérience d’agent immobilier a en effet été précédée d’une autre vie professionnelle puisque je suis issu d’une formation en décoration et aménagements intérieurs ! Une expertise qui m’est bien utile au quotidien pour conseiller mes clients dans leurs projets de transformation et rénovation !

Cet aspect singulier dans ma façon d’aborder l’immobilier est généralement très apprécié.

Connaissant parfaitement la région du Limousin, et y résidant moi-même, je me tiens à votre disposition pour la vente et l’achat de votre bien immobilierterrains à bâtir, terrains avec plan d’eau, granges, appartements, maisons en pierre, fermettes, corps de ferme... Je m’efforcerai de négocier pour vous le meilleur prix, le plus juste. J’effectuerai un suivi personnalisé de votre dossier et me chargerai pour vous des démarches juridiques. Je serai disponible à toutes les étapes de la vente ou de l’achat, et particulièrement à l’écoute s’il s’agit d’un premier achat immobilier pour lequel les questions sont légitimement plus nombreuses !

Plus qu’un métier, cette activité professionnelle est, pour moi, une véritable passion : c’est pourquoi, les visites sont possibles, sur rendez-vous, en semaine et même le week-end si vous n’avez pas d’autre possibilité !

Estimation maison GRATUITE : je suis également à votre disposition pour réaliser une estimation de votre bien immobilier dans le cadre d’une VENTE ;

Chasseur immobilier : si vous êtes à la recherche d’un bien précis, mais que vous manquez de temps, je peux vous proposer mes services dans le cadre d’un mandat de recherche exclusif.

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Mes annonces

Arnac Pompadour (19)

Propriété de plus de 8 htrs à proximité de POMPADOUR, la Cité du Cheval

365 000 €
Christophe JANVIER
EXCLUSIF Vous rêvez d'un lieu de vie PAISIBLE, à proximité de Pompadour, la célèbre Cité du Cheval ? Cette FERMETTE pleine de caractère, située dans un cadre idyllique et sans voisin proche, offre une opportunité rare. Avec une superficie de TERRAIN d'environ 8,3 hectares, dont une partie boisée (env. 2 htrs), cette propriété offre un potentiel équestre exceptionnel. Caractéristiques de la Propriété : • Habitation CHARMANTE : La maison en pierre, dotée d'une toiture en ardoise, déborde de charme. Son intérieur CHALEUREUX comprend une pièce de vie d'environ 60 mètres carrés, agrémentée d'un CANTOU traditionnel, de POUTRES apparentes et d'une superbe CUISINE contemporaine NEUVE. Une chambre de env. 17m2 avec sa salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. • Espace Nuit à l'Étage : À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre avec son lavabo, wc et douche, plus deux chambres simples. Une salle de bain indépendante, récemment rénovée, offre à la fois une douche et une baignoire pour un confort optimal. • Espaces de Stockage : La propriété dispose d'une grande GRANGE sur deux niveaux, ainsi que d'anciennes porcheries, offrant amplement d'espace pour le rangement et les projets divers. • Installations Équestres : Une carrière de SABLE d'environ 40x20 mètres est disponible pour l'entraînement des chevaux, complétant ainsi l'aspect équestre de la propriété. Avec un total d'environ 4,5 hectares de TERRAIN plat, ainsi que 1,8 hectare de prés supplémentaires à proximité immédiate, cette propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux. • Confort Moderne : La maison est équipée de DOUBLE vitrage, d'un système d'assainissement CONFORME et bénéficie de la connectivité INTERNET haut débit via la FIBRE optique, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique. Accès et parking empierré. Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un environnement TRANQUILLE, où vous pourrez concilier votre passion pour les chevaux avec le CONFORT d'une maison de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété équestre exceptionnelle. N.B. : Les mesures et descriptions sont fournies à titre indicatif et sont susceptibles d'être vérifiées lors d'une visite.
131 m²
5 pièces
Correze (19)

Ensemble de 4 GARAGES

35 000 €
Christophe JANVIER
Sur la commune de CORREZE, ensemble immobilier de env. 100 m², comprenant 4 GARAGES séparés avec possibilité de communiquer de l’un à l’autre. COMPTEUR ELECTRIQUE en 380W, alimentations pour radiateurs ou prises de courant… possibilité de rebrancher un COMPTEUR d’EAU d’eau, tout à l’égout. Isolation des murs et du plafond, toiture BAC ACIER sur dalle béton. 4 portes avec entrées de env. 3 m de large, hauteur sous plafond env. 2,80 m. Dalles BETON propres. Idéal ARTISAN ou pour projet de location de boxes... Petite taxe foncière de 232 euros.
100 m²
4 pièces
Arnac Pompadour (19)

maison avec 2 hectares

232 000 €
Christophe JANVIER
Découvrez ce bien EXCLUSIF, une perle nichée au CALME, en pleine CAMPAGNE, entourée par la beauté d'un écrin de VERDURE. Cette charmante maison en PIERRE, d'une surface d'environ 85 m², vous invite à une vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie d'environ 35 m². Vous y trouverez en plus du magnifique parquet, des poutres apparentes qui ajoutent du cachet, un poêle à BOIS pour des soirées cosy et un CANTOU traditionnel qui témoigne du caractère authentique de cette demeure. La cuisine ouverte vous offre un espace convivial et fonctionne. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 13 m², actuellement aménagée en cuisine d'été mais pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Sous-sol avec buanderie et cave. Les équipements sont au rendez-vous avec une TOITURE NEUVE en tuiles (installées en 2023), un double vitrage en PVC pour une isolation optimale, un système de chauffage comprenant un poêle à bois et des radiateurs électriques. De plus, un bûcher et un PUITS sont présents sur la propriété pour votre confort au quotidien. Cette demeure est située sur une magnifique parcelle VALLONNEE de plus de 2 hectares, entièrement clôturée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au milieu des bois. De plus, une petite DEPENDANCE comprenant un carport, un garage chauffé avec poêle à bois et un hangar complètent ce bien d'exception. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'une connexion INTERNET en fibre pour rester connecté en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où confort, authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
81 m²
4 pièces

Je cherche pour mes clients :

Christophe JANVIER recherche :

PLAN d'eau de plus de 3 hectares

Recherche plan d'eau pour pêcher, idéalement 2 hectares minimum de terrain avec obligatoirement du terrain autour... jusque 10 hectares... pourquoi pas avec cabanon... Budget 100 000 euros
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Christophe JANVIER recherche :

Fermette rénovée

Recherche pour un jeune couple, maison habitable env. 120m2 , en campagne, secteur Lubersac. BESOIN dépendances minimum 150 m2, pour stocker véhicules. Budget 160 000 euros.
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Christophe JANVIER recherche :

Fermette avec minimum 1 ou 2 hectares de terrain

Recherche pour mes clients qui ont 2 chevaux, secteur Troche, Pompadour, Vigeois, Lubersac, fermette avec grange et terrain plat minimum 2 hectares. Budget max 160 000 euros.
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Christophe JANVIER recherche :

Maison en pierre avec cachet

Recherche pour un jeune couple, maison en pierres, 2/3 chambres, maison rénovée en partie ou habitable... belle vue dégagée... terrain minimum 1 500 m2. Secteur Troche/Vigeois. Budget max 140 000 euros.
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Avis de mes clients :

CATHERINE RENAUDEAU

Le 19/03/2024
« Un grand merci pour votre investissement et la qualité de votre travail. Cordialement Catherine RENAUDEAU. »
avis new deal
Réponse de Christophe JANVIER :
Merci pour votre confiance pour cette vente à distance

marie france Plantade

Le 16/03/2024
« Je vous remercie pour cette vente menée rondement dans un contexte du marché immobilier qui n'était pas évident. Merci pour votre gentillesse, ce fut un plaisir de travailler avec vous. M.F PLANTADE. »
avis new deal
Réponse de Christophe JANVIER :
Merci beaucoup pour votre avis
Ce fut un plaisir de vous rencontrer
Très cordialement

Eliazer KOSTER

Le 29/02/2024
« Il y a environ un an et demi, mes deux parents sont décédés et nous sommes soudain devenus propriétaires d'une maison en Corrèze près de Brive la Gaillarde. Je vis en Roumanie et mon frère aux Pays-Bas. Je recommande vivement M. Janvier. Un monsieur très correct avec qui je n'ai négocié que par téléphone et à distance. Il s'occupait de toutes les questions de manière indépendante, des permis aux ventes en passant par les questions notariales et bancaires, je n'avais qu'à signer. Merci beaucoup pour la coopération très agréable »
avis new deal
Réponse de Christophe JANVIER :
Merci beaucoup de votre avis,
ce fut un plaisir de travailler avec vous et votre notaire aux Pays Bas

Frans KOENDERS

Le 24/12/2023
« Nous n'avons jamais eu un agent immobilier aussi bon et sympathique, tout simplement incroyable. Nous sommes très satisfaits de son aide dans la vente de notre maison et les transactions ultérieures. Merci beaucoup Monsieur Christophe Janvier. Gr. Frans Koenders »
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À propos de Christophe JANVIER

Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.

Maison à vendre, projet d’achat immobilier, estimation de bien... toutes ces transactions immobilières sont exaltantes et parfois aussi source d’inquiétudes. C’est pourquoi, pour ces grandes décisions, il faut vous appuyer sur des professionnels de l’immobilier sérieux, disponibles et dynamiques.

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Ce qui est très rassurant.

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Estimation maison GRATUITE : je suis également à votre disposition pour réaliser une estimation de votre bien immobilier dans le cadre d’une VENTE ;

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