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Landas (59)
Sous compromis
FERMETTE AVEC GRANGE A RENOVER / LANDAS
269 000 €
Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose cette nouveauté :
Dans le village prisé et dynamique de Landas, je vous propose cette fermette à rénover située dans un cadre paisible et verdoyant. 74m2 sont actuellement habitables avec pièce de vie, chambre, salle de bain et cuisine. Après rénovation de la grange et du grenier, vous disposerez d'un potentiel de 175m2 ou plus permettant de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.
Le tout est implanté sur une parcelle de jardin arboré de plus de 1 240 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image.
Bon entretien général : double vitrage pvc, toiture récente, chaudière gaz de moins de 5 ans.
Une opportunité rare
Lecluse (59)
Sous compromis
Maison 4 chs 3 salles 30 MIN ARRAS20 MIN DOUAI au cœur de LECLUSE
269 000 €
EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose
A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille.
Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de 900 m².
Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil.
La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage.
L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin.
Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche.
Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée.
Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu’un local poubelle viennent parfaire l'ensemble.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien
Ce que l'on adore :
* Les volumes
* Le charme de la maison
* Le très bon état général de ce bien
* Les dépendances aménagées
* L'emplacement idéal
* La possibilité d'y vivre en semi plain-pied
Landrecies (59)
Sous compromis
MAISON 3 CHS 100 M2 LANDRECIES
156 000 €
Mickael GEVAS vous propose en exclusivité dans un environnement paisible et résidentiel, cette belle maison semi individuelle ( mitoyen avec le garage)offrant 100 m2 d'espaces harmonieux et lumineux .
Nous commençons par une entrée distincte qui désert un espace de vie accueillant, où le salon et la salle à manger forme un bel ensemble convivial autour d'un beau poêle à pellet encore sous garantie .
Une belle cuisine indépendante, pratique et très lumineuse de 15 m2, propice à la créativité culinaire avec un bel ilot central.
Pour compléter le rez-de-chaussée nous retrouvons un WC, une buanderie, une cave saine de 12m2 avec adoucisseur ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et vasque.
A l'étage, 3 belles chambres confortables vous attendent (10, 13,13 m2).
Les combles, déjà aménagés, offrent une pièce supplémentaire avec pleins de possibilité : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace créatif … libre à vous d'y donner vie selon vos envies.
Coté extérieur, une terrasse idéalement exposée vous invite à profiter des beaux jours, en toute tranquillité.
Un petit chalet en bois et 3 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien clôturé par un portail électrique.
Une maison plein de charme, idéale pour une famille ou un un couple en quête d'espace de calme et de possibilité d'évolution .
Maulde (59)
Sous compromis
GRANGE A RENOVER 116 M2
117 000 €
Mickael GEVAS vous propose en exclusivité cette très belle grange à réhabiliter sur la commune de Maulde .
Impossible de rester indifférent devant cette grange de 116 m2 au sol (6.35m x 18.35m), couronnée d'une hauteur de 7.70m et posée sur un terrain d'environ 500 m2.
Les murs en briques, la charpente traditionnelle en bon état, la lumière traversante, les grandes ouvertures, les beaux volumes et la hauteur sous plafond offrent un cadre idéal pour donner vie à tous vos projets selon vos envies :
Doubler la superficie en créant un étage, laisser un espace toit cathédrale, faire un coin lecture ou jeux sur un filet suspendu, créer un loft ou encore un atelier d'artiste…
Ce ne sont pas les possibilités qui manquent avec ce bien.
Coté jardin, imaginez-vous sur une belle terrasse avec pourquoi pas un coin potager, un coin détente, un coin jeux pour les enfants et recevoir vos amis et famille en toute intimité.
Situé dans un emplacement calme et paisible dans le joli village de Maulde prés de la frontière Belge, à moins de 10 min de Saint-Amand-les-Eaux, 25 minutes Orchies, 30 min de Valenciennes et 40 min de Lille.
Un volume majestueux dans un écrin naturel, prêt à devenir votre lieu de vie vie d'exception.
Hergnies (59)
Sous compromis
Maison à rénover vue sur étang Amaury 190 m2 HERGNIES
115 000 €
Mickael GEVAS Newdeal immobilier vous propose à Hergnies cette maison à rénover entièrement avec vue sur l'étang d'Amaury.
Un bien à aménager selon vos besoins et vos envies.
Composé d'un RDC de 125m2 et d'un étage de 65m2 .
Possibilité de faire 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée .
Salle, salon et cuisine peuvent ne faire qu'une seule pièce et mesurer plus de 55 m2.
Maison à fort potentiel, lumineux avec de beaux espaces .
Charpente en bon état, raccordé tout à l'égout, compteurs eau et électricité posés.
Ce bien peut également intéresser les investisseurs car possibilité de faire 2 maisons en location dans celle-ci.
La parcelle est bien orientée et mesure environ 1700m2 .
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
BUDGET 600 000€
Individuelle AU CALME PEU DE CIRCULATION
200m² 4 chambres
Bureau/salle de jeux
2 salles de bain
Jardin 1000m²
1 garage et 1 carport
ok travaux
Secteur : Nomain Landas Aix Genech Cysoing Orchies
Prendre contact
200m² 4 chambres
Bureau/salle de jeux
2 salles de bain
Jardin 1000m²
1 garage et 1 carport
ok travaux
Secteur : Nomain Landas Aix Genech Cysoing Orchies
Budget 600 000€
Maison individuelle en campagne, 160m² sur une parcelle de 1000m² minimum.
Secteur Linselles, Quesnoy, Comines, Wervicq-Sud
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Secteur Linselles, Quesnoy, Comines, Wervicq-Sud
Maison individuelle
Cherche maison individuelle au calme avec chambre parentale en RDC .
Maison récente ou belle rénovation, jardin mini 500m2
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Maison récente ou belle rénovation, jardin mini 500m2
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Charlène DUBRAY
06 76 82 80 32 Pévèle Carembault et Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 84 biens
Mickael GEVAS
06 18 75 32 99 Saint-Amand-les-Eaux la Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 2 biens
Biens récemment vendus dans le secteur
Landas (59)
Vendu
PLAIN PIED INDIVIDUEL / 2 CHAMBRES / GARAGE / LANDAS
Commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Plain pied de 61m2 à conforter, deux chambres sur une parcelle de 880m2.
Emplacement idéal proche du centre village (accès commodités à pieds).
Garage et dépendance.
Electricité neuve, poêle à pellets récent.
Une cuisine ouverte donne sur le salon d'un côté de la maison et de l'autre, l'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bain et un WC.
Mouvaux (59)
Vendu
Mouvaux, à proximité du tram, large maison 3 chambres
Située dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne rénovée et agrandie sur 2 étages offrant de beaux volumes.
L'entrée donne accès à une pièce de vie traversante de 40m². L’extension accueille la cuisine qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à la verrière de toit qui crée une remarquable impression d’espace et de profondeur.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 16m² et une salle de douches avec coin buanderie et toilettes. Le dernier étage propose 2 autres chambres.
Jardin clos avec cabanon bien exposé.
Facilité de stationnement
Très bon état technique - jolie façade - toiture et extension récente.
A 4mn à pied du Tram "Faidherbe".
Landas (59)
Vendu
PLAIN PIED INDIVIDUEL / 3 CHAMBRES / LANDAS
Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Découvrez ce plain pied de 2012 idéalement situé dans Landas. Aucun travaux à prévoir, très bon entretien.
Sur 107m2 envrion vous disposerez d'une entrée avec dressing qui vous invite à avancer vers la pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salon et salle à manger sur 56m2. A coté se trouve la partie nuit disposant de 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bain avec baignoire et espace buanderie et d'un WC.
Côté jardin, la parcelle arborée de 930m2 environ dispose d'un cabanon de jardin et d'une terrasse carrelée.
Chaudière gaz à condensation et poêle à bois dans la pièce de vie.
Acheter ou vendre sa maison dans le Nord
Une équipe à votre service
Etablie dans la métropole lilloise et au-delà, notre équipe est synonyme de dynamisme et d'engagement.
Qu'il s'agisse d'estimations, de ventes ou de recherches de biens, nous maîtrisons tous les rouages des transactions immobilières, qu'elles concernent des biens anciens, neufs, en viager ou en nue-propriété.
Ce qui nous distingue ? Notre polyvalence inégalée et notre capacité à individualiser chaque expérience, transformant ainsi chaque transaction en une réussite sur mesure.
Nue-propriété
Investissez malin : profits fiscaux, mise de départ réduite, sécurité accrue sans soucis de gestion locative traditionnelle.
Vente en viager
Faites-vous accompagner par un expert du viager pour optimiser les bénéfices offerts par ce type de transaction, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre maison.
Programmes Neufs
Découvrez nos offres de logements neufs dans le Nord qui marient à la perfection le raffinement et le contemporain.
Estimation
Il est indispensable de recourir à un professionnel lors de l'estimation de votre maison, une étape décisive pour une vente réussie.
Nord (59): Où investir
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