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Nomain (59)
PLAIN PIED INDIVIDUEL / 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU / GARAGE
431 900 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose ce plain pied individuel à Nomain.
Emplacement idéal, en retrait de rue, une allée vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage existant.
A l'intérieur, une entrée séparée donne accès à des WC, une salle de bain récemment rénovée et une pièce de vie agréable et lumineuse de 55m2 comprenant une véranda utilisable en toutes saisons. S'ajoute à cet espace de vie une cuisine ouverte disposant de nombreux rangements.
Du coté gauche vous disposerez d'une suite parentale avec espace dressing et baignoire donnant sur la terrasse avec une baie vitrée et du côté gauche vous disposerez d'un espace nuit de 3 chambres et d'un bureau.
S'ajoute à cet espace un garage avec grenier aménagé, une cave, une buanderie.
Le jardin arboré de 1900m2 vous offre une vue agréable avec sa terrasse exposée sud et aucun vis à vis.
Saint Amand Les Eaux (59)
IMMEUBLE DE RAPPORT 400M2 COEUR CENTRE VILLE SAINT AMAND 2435 € /mois loyer
400 000 €
Exclusivité New Deal Immobilier, Mickael Gevas vous propose :
Immeuble de rapport sur 400m² TOP EMPLACEMENT au cœur du centre ville de Saint-Amand-les-Eaux.
Pour le premier bâtiment, il se compose d'une surface commerciale au rez de chaussée et d'autres étages appartenant dans le bail à .
Le local commercial est composé de 130 m2 ( un espace magasin, un espace laboratoire, un espace cuisson) . il s'agit d'un bail commercial de 9 ans depuis 2001.
Il est Idéalement situé dans le cœur centre ville de Saint-Amand-les-Eaux .
Le loyer commercial est de 1110 € hors charge, locataire à jour de ces loyers .
Pour les étages, 2 plateaux de 60 m2 répartit sur 2 étages + un grenier de 30m2 sur un troisième étage.
Pour la deuxième partie de l'immeuble
Il se compose de 3 appartements (2 studios et un duplex) entièrement rénové avec gout .
Pour le premier studio, il mesure 17 m2 avec lumière traversante, cuisine fonctionnelle et équipée pièce de vie, et salle de douche, wc . Locataire depuis 2025 pour un loyer hors charge de 390 €,à jour de ces loyers .
Pour le deuxième studio, il mesure 20 m2 situé au 2e étage, cuisine fonctionnelle et équipée, pièce de vie et salle de douche et wc. Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 380€, à jour de ces loyers .
Pour le duplex, il mesure 80 m2, vous serez accueillis dans cette belle grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle équipée, un WC séparé.
A l'étage, nous retrouverons une chambre, un dressing , et une belle salle de douche.
Le charme des poutres apparentes saura vous séduire .
Locataire depuis 2022 pour un loyer hors charge de 660 €, à jour de ces loyers
Ils ont tous un sous compteur électrique, un chauffage individuel.
Il existe une partie commune avec les compteurs .
Pour un total de 1435 € de loyers / mois
Immeuble vendu avec les locataires sérieux déjà en place, total des loyers perçus mensuellement de 2545 € !
Landas (59)
MAISON 5 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES / LANDAS
399 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose :
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds.
*LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau*
Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas.
Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing.
Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie.
*LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS*
La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse.
La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure.
*LE LOCAL*
Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier)
Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale.
Ce que l'on aime :
*Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement
*Les revenus locatifs potentiels
*L'emplacement idéal
*L'exposition du jardin
Rosult (59)
MAISON D'ARCHITECTE 175M2 AVEC CARPORT
380 000 €
Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas vous propose ce projet :
Maison d'architecte à achever selon vos goûts et vos envies (prévoir normes RT 2020).
Le bâti est livré hors d'eau et hors d'air, il a été dessiné et construit par des professionnels reconnus, factures et garanties à l'appui.
Ossature bois, briques Lamour, bardage exotique de qualité ne nécessitant pas d'entretien, vide sanitaire, double vitrage aluminium Kline compatible avec système de domotique.
Possibilité de créer 3 à 4 chambres en semi plain pied avec salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée.
Pièce de vie lumineuse.
Emplacement idéal à 2 pas d'un arrêt de bus, gare sncf à proximité et accès autoroutier rapide.
Les vues du bien une fois terminé ne sont que des suggestions d'aménagement réalisées par un architecte.
Abscon (59)
MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / GARAGE / CARPORT
370 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Découvrez ce bien de qualité bâti en 2012 sur une parcelle de plus de 1100m2.
Prestations de qualité pour cette jolie cubique en SEMI PLAIN PIED distribuée comme ceci :
Une large entrée avec grand dressing et WC vous invite à entrer dans la pièce de vie lumineuse de 57m2 environ avec cuisine ouverte récemment rénovée. Vous accéderez depuis la baie vitrée sur l'une des terrasses bien exposée pour y prendre l'apéritif à l'ombre d'une belle glycine. La jardin arboré vous invite à la détente avec un espace dédié au SPA.
Toujours au rez de chaussée se trouve une chambre avec salle de douche.
A l'étage un palier dessert un second WC, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et 3 chambres de très belles tailles.
Côté plus : un carport, un garage de 30m2 environ et un atelier s'ajoutent à cet ensemble.
Côté technique : chaudière gaz à condensation et recyclage des eaux pluviales.
Cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux et vous invite simplement à poser vos meubles et à en profiter.
Saint Amand Les Eaux (59)
SEMI-PLAIN PIED + GITE 150 m2 Saint-Amand-Les-Eaux
365 000 €
Mickaël Gevas, New Deal Immobilier vous propose en exclusivité :
Ce superbe semi plain-pied de 150 m² environ, sur une parcelle de 3200 m².
Il vous séduira par ses prestations de qualité, soigné et très bien entretenu, vous pouvez poser directement vos meubles.
Commençons par la pièce de vie, baignée de lumière et d’une superficie de plus de 45 m², elle se compose en différents espaces ouverts : un salon chaleureux, une salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein sud/ ouest et un coin lecture avec son beau poêle à bois.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace parental avec une chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’étage, se trouve un beau palier avec rangements, une chambre de 12 m² et un bureau.
Si vous le souhaitez ce dernier peut être convertit en chambre en récupérant une partie du palier.
Un gite de 35 m² attenant avec entrée séparée vient compléter ce bien.
Ce logement très bien entretenu et fraichement rénové dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant.
Il se compose également d'une terrasse et d'un carport.
Très bien noté, il est loué 6 mois de l'année avec une présence sur un seul site et rapporte 9 000 euros actuellement.
Vous trouverez également un sous sol complet de 80 m² avec différents espaces : une buanderie, un espace de stockage, un atelier, un bureau et une partie garage (moto, vélo, quad, etc...)
À l’extérieur, l’avant de la maison dispose d’une large allée fermée par un double portail électrique permettant de faire le tour de la maison ainsi que de stationner plusieurs véhicules.
À l’arrière, un agréable jardin et une grande terrasse vous offriront un cadre idéal pour vos soirées d’été. Ces arbres, son potager, son cabanon de jardin, sa vue sur la forêt , ainsi que son exposition sud/est sur le devant et sud/ouest sur le derrière seront sans aucun doute vous séduire.
La maison dispose d'un système d'assainissement individuel à filtration de fibre de coco conforme et entretenu tous les ans.
Enfin une véranda de 25 m² vient terminer l'extérieur.
Celle-ci pourra répondre à vos envies comme l'installation un jacuzzi et/ou une cuisine d'été pour des moments de détente et de partage.
Ce que l'on adore :
* La luminosité
* Le très bon entretien des lieux
* L'accès proche des commodités
* Le semi plain-pied
* La pompe à chaleur de 2025
* Les belles terrasses avec différentes expositions
* La possibilité de faire différents projets dans le bien
Landas (59)
MAISON INDIVIDUELLE RT2012/ 3 CHAMBRES / GARAGE
359 000 €
Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose :
Au calme tout en étant à deux pas des commodités du centre village, découvrez ce joli pavillon briques de 2017 édifié selon la norme RT 2012 aux nombreuses option ajoutant en praticité et bien être.
Une entrée séparée vous amène à la pièce de vie lumineuse de près de 40m2 avec une cuisine ouverte disposant d'un cellier/buanderie attenant.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec douche + baignoire + WC et un dressing
Un jardin agréable exploité en permaculture, un petit verger ainsi qu'un garage de 14m2 et 4 places de stationnement complète ce bien.
Les plus technique :
- Domotique très poussée, gestion de l'alarme, des prises, du chauffage, des lumières, de la musique et de l'électroménager.
- Panneaux solaires, très faibles factures d'électricité
- Cuve d'eau filtrée alimentant toute la maison
Lecelles (59)
GRANGE RENOVEE / 4 CHAMBRES / BUREAU / GARAGE ET ATELIER
349 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Située à Lecelles, cette grange rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme.
* Une entrée avec rangement
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing
* Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage
* Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente
* Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances
* Buanderie, cave et grenier
Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage
Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ...
Villeneuve D'ascq (59)
Maison flamande à rénover -Emplacement top !!
345 000 €
Magnifique maison flamande à rénover à 2 pas de l'Ecole St Adrien sur le secteur d'Annappes à Villeneuve d'ascq.
Au rez de chaussée: Bureau, entrée, salon , salle à manger, cuisine .
A l'étage, grand palier, 3 chambres, salle de bain, wc et grenier.
Très beau jardin bucolique exposé au sud de 675 m2. Avec dépendance de 30m2
Tout à l'égout, fibre,
Chaudière au gaz.
Prévoir Budget Travaux pour une rénovation totale.
Prix: 345000 euros FAI.
FLORENCE DE SMEDT
NEWDEAL IMMOBILIER-06 62 39 16 61-
Landas (59)
MAISON INDIVIDUELLE 146m2 / DOUBLE GARAGE ET CARPORT
339 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis.
Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 78m2 avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Une cheminée donne du charme à cette pièce. Vous accèderez à votre terrasse exposée Sud Ouest depuis le bout de la pièce de vie disposant d'une baie vitrée offrant la vue sur votre jardin et la campagne environnante.
Une buanderie, un dressing, un WC et une salle de douche complètent le RDC.
A l'étage vous disposerez d'une salle de bain supplémentaire sur un demi niveau et de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième assez facilement (réunion de deux pièces).
Côté jardin : vous disposerez d'un espace vert bien orienté déjà arboré et clôturé, de deux garages sur 90m2 et d'un carport.
Une cave complète cet ensemble.
Linselles (59)
Linselles maison 3 chambres de 120m²
325 000 €
Charmante maison idéalement située, à proximité du centre-ville et des transports. Rénovée avec goût, elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel.
Vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, ainsi qu’un espace buanderie.
Le premier étage dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le dernier étage est dédié à une grande chambre parentale traversante avec dressing et salle d'eau.
Côté extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, avec un accès au fond idéal pour ranger vélos ou autres.
La maison dispose également d'une place de parking privative.
A visiter sans tarder.
Villeneuve D'ascq (59)
Maison ancienne à rénover +Garage 75m2 SECTEUR CHATEAU
299 000 €
SECTEUR CHATEAU,dans rue calme en sens unique, (métro 5 minutes à pied)
Maison à rénover d'environ 100m2 au coeur de villeneuve d'ascq.
Elle bénéficie d'un beau jardin de 400 m2, bien exposé avec un très beau garage de 75m2.
Cette maison comprend une pièce de vie au rez -de -chaussée de 30 m2 env. avec cheminée.
une entrée, bureau, sdb, wc.
Cave 15m2
A l'étage, 3 chambres.
chauffage gaz.
Tout à l'égout.
Prévoir Budget travaux Rénovation.
Pour visiter appeler FLORENCE DE SMEDT-06 62 39 16 61
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Maison
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2/3 chambres dont une en RDC;
Jardin et parking facile.
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Budget 600 000€
Maison individuelle en campagne, 160m² sur une parcelle de 1000m² minimum.
Secteur Linselles, Quesnoy, Comines, Wervicq-Sud
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Maison
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Mickael GEVAS
06 18 75 32 99 Saint-Amand-les-Eaux la Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 2 biens
Biens récemment vendus dans le secteur
Landas (59)
Vendu
LONGERE 3 CHAMBRES / EMPLACEMENT IDEAL
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas :
Longère au coeur du village : idéalement placée ce bien vous donne accès à toutes les commodités à pieds.
Ce semi plain pieds a déjà bénéficié d'une rénovation partielle notamment électrique et thermique, des travaux seront à prévoir pour terminer.
Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 50m2, d'une chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et buanderie. L'étage dispose de 2 chambres, d'un vaste pallier et d'une salle de bain.
L'extérieur dispose d'une partie terrasse avec un abri et d'une partie engazonnée.
Saint Amand Les Eaux (59)
Vendu
LONGERE INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED AVEC LOCAL ET GARAGE
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Située dans un village calme de la campagne de Saint Amand les eaux, cette longère traditionnelle de semi plain pied offre un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique.
D'une surface habitable de 123 m² environ, vous disposerez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel en plus d'un espace indépendant pour une profession libérale, un studio ou pour recevoir de la famille.
La configuration actuelle comporte salon/séjour, cuisine, bureau, salle de bain, 2 chambres et combles aménageables de 35m2 environ pour agrandir selon vos besoins et vos envies.
Le terrain de 500 m² environ vous permet de profiter d'un jardin verdoyant sans vis à vis, d'un potager, d'un garage et de places de stationnement.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la tranquillité. Vous pourrez également profiter des commodités de la ville à proximité tels que des commerces, écoles et arrêt de bus ainsi que des nombreux sentiers de randonnée pour des balades en pleine nature.
Landas (59)
Vendu
MAISON INDIVIDUELLE RT 2012/ 4 CHAMBRES / GARAGE / LANDAS
Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose :
Au calme tout en étant à deux pas des commodités du centre village, découvrez ce joli pavillon briques de 2017 édifié selon la norme RT 2012.
Une entrée séparée vous amène à la pièce de vie lumineuse de plus de 45m2 avec une cuisine ouverte disposant d'un cellier/buanderie attenant.
A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bain, 3 autres chambres et une salle de douche.
Un jardin agréable et clôturé ainsi qu'un garage complète ce bien.
Cette maison décorée avec goût et aux finitions de qualité vous permet de vous y installer sans avoir à réaliser aucun travaux.
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