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La Baule Escoublac (44)

Villa d'exception de 220 m² en ossature bois à la Baule Escoublac

1 320 000 €
Philippe BONDU
Cette Villa d'architecte en ossature bois d'une superficie de 220 m² est à découvrir si vous êtes à la recherche d'un bien atypique. Sérénité garantie, les espaces, la luminosité, le charme balinais ne vous laisseront pas insensibles. Le jardin est un véritable écrin, plantes exotiques, oliviers, vous êtes vraiment dans un environnement exceptionnel ! Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie de 60 m² vous accueille, cuisine ouverte. Luminosité garantie, exposition SUD/OUEST Un bureau est connecté au salon séjour, vous pourrez profitez de la belle cheminée tout en travaillant... Toujours à ce niveau, 2 belles chambres de 16 m², 1 salle d'eau, 1 dressing, lingerie, WC. Vous apprécierez les portes balinaises uniques. Un escalier en bois de cocotier vous conduit à l'étage. Une suite parentale donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin. Douche indépendante, WC et meuble de salle d'eau. Bien entendu, 1 dressing répondra à vos attentes en terme de rangements. Une salle de musculation, et 1 grenier complètent ce niveau. Possibilité de passer à 5 chambres facilement. La maison est situé à seulement 8 minutes à pied du centre de la Baule ESCOUBLAC, 20 minutes à pied de la plage... Cette Villa invite au voyage, vous y trouverez un havre de paix, une sérénité ... Aucun travaux à prévoir dans cette maison extrêmement bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,9 % Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
220 m²
7 pièces
Nantes (44)

Appartement traversant de 73 m2 avec garage boxé au centre de Nantes

269 500 €
Philippe BONDU
Dans le quartier St Thérèse, dans une rue calme, cet appartement de 73 m² niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée est proche de toutes les commodités. Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis. Très calme, ce quartier paisible est à proximité du centre ville de Nantes. Le salon séjour exposé OUEST donne accès à un petit balcon, jolie vue sur les hauteurs du quartier, en particulier l'Eglise St Thérèse. La cuisine indépendante, exposée EST, est aménagée et équipée avec un petit cellier connecté bien pratique. Vous profiterez de 2 chambres, mais possibilité d'en créer une troisième ( ou un bureau) en diminuant le séjour... Salle d'eau, WC indépendant Un garage boxé( 6 mètres x 3 mètres) et une cave complètent l'ensemble. Cette copropriété de 77 lots, ne souffre d'aucun litige et de travaux à venir. Les charges annuelles comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs notamment les beaux espaces verts sont de 2520 € . En octobre prochain, la copropriété sera relié au réseau chaleur de la ville, les charges de chauffage seront en forte diminution ! Les honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
74 m²
3 pièces
Malville (44)

Maison Familiale 5 Chambres

489 250 €
Gérald QUEVERDO-RICHARD
Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison d’habitation de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre paisible. Une véritable opportunité rare sur le secteur ! Composée au RDC d'un hall d'entrée, un wc, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, une vaste cuisine aménagée ,avec un grand îlot central, ouverte sur une véranda et un grand salon séjour avec cheminée. A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un wc et une salle de bain indépendante. Amoureux de la nature vous serez charmés par son terrain arboré de 1976 m² et aménagé avec un petit plan d'eau et ses 2 belles terrasses extérieures. Pour tout renseignement, et pour visiter sans tarder, merci de prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06.83.40.54.18.
200 m²
8 pièces

À propos de l'équipe

Notre équipe, constituée de professionnels passionnés, se distingue par sa taille humaine, favorisant ainsi une approche personnalisée et attentive à vos besoins. Nos agents, épaulés par des juristes de haut niveau, mettent leur compétence et leur connaissance du marché de la Loire-Atlantique au service de chaque transaction pour vous assurer un service optimal.
Nous comprenons que chaque transaction immobilière est unique, c'est pourquoi nous sommes fiers de notre capacité à traiter aussi bien les transactions classiques que les opérations plus complexes, telles que le viager et la nue-propriété. De plus, nous sommes en mesure de vous proposer une multitude de programmes immobiliers neufs à des prix nets promoteurs, grâce à nos nombreuses collaborations.

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Nous évoluons dans un département riche en diversité, alliant charme urbain et écrins naturels. Nantes, la capitale, séduit par son dynamisme culturel et son patrimoine historique. Saint-Nazaire, port industriel d'importance, offre une vie côtière animée et des opportunités diversifiées. Saint-Herblain, en banlieue nantaise, conjugue modernité et qualité de vie. La Baule Escoublac, destination balnéaire prestigieuse, charme par ses plages de sable fin et son art de vivre élégant.

Nous comprenons que chaque commune de la Loire-Atlantique a ses spécificités, et notre connaissance approfondie de ces différentes localités renforce notre capacité à vous guider vers le bien immobilier idéal, en accord avec vos aspirations et vos besoins. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans la découverte de cette belle région, où chaque coin révèle son propre charme et son potentiel unique.